LINEで共有する
メールで共有する
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 福岡市西区愛宕南マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕南２丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 994.86㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 781.36㎡ (236.36坪) |
| 間取り | 3LDK （専有面積｜最小：93.26㎡～最大：100.94㎡） | 階建て | 3階建て |
| 総戸数 | 10戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2026年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側3.9ｍ公道に14.4ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 67,500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約4.25% | 年間収入(想定) | 約2,869万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 未完成 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 2026年3月下旬予定 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | BZ400042 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月20日 | 次回更新予定日 | 2025年12月5日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
福岡市立姪浜小学校1215m
- 中学校
-
福岡市立内浜中学校1301m
- 幼稚園、保育園
-
アイグラン保育園姪浜246m
- 高校
-
福岡市立福岡女子高校2264m
- 役所
-
福岡市西区役所928m
- 郵便局
-
福岡愛宕郵便局870m
- 図書館
-
福岡市西図書館1034m
- 交番
-
早良警察署1932m
- 公園
-
姪浜中央公園711m
- 病院
-
福岡ハートネット病院1160m
- 銀行
-
福岡銀行姪浜支店872m
- 買物
-
姪浜ステーションフード726m
- 買物
-
サニー室見店1044m
- 買物
-
ハローデイ姪浜店949m
- コンビニ
-
セブンイレブン福岡愛宕1丁目店358m
- ドラッグストア
-
コクミンドラッグえきマチ1丁目姪浜駅店736m
- ドラッグストア
-
ドラッグストアモリ姪浜駅前店813m
- ホームセンター
-
MrMax姪浜店1182m
- 大学
-
私立福岡国際医療福祉大学2400m
- レンタルビデオ
-
ゲオ福岡姪浜駅前店937m
- 飲食店
-
シアトルズベストコーヒー姪浜駅店725m
- 複合モール
-
MEINOHAMA STEPS639m
取扱店舗
ピタットハウス福岡赤坂店
スターツ九州株式会社
- 交通
- 地下鉄空港線 赤坂駅 から 徒歩2分
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水・日曜日・2月・3月は水曜日のみ
0037-6001-06260
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
福岡市の暮らしデータ
福岡市は、北は玄界灘に臨み、海の中道と糸島半島で仕切られた博多湾を擁し、南は脊振山地、東は三郡山地に囲まれた福岡平野に位置しています。大都市の魅力と美しい自然とを併せ持ち、長い歴史の中で培われた伝統・文化に恵まれた、独自の個性と魅力を有します。わが国の主要都市(大阪、東京、札幌)までの距離と、東アジアの主要都市(釜山、ソウル、上海、北京、台北など)までの距離とがほぼ同じ範囲にあるため、国際線の定期航空路線も多く、アジア諸国との交流には最適の位置といえます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 福岡市中央区天神1-8-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.fukuoka.lg.jp/ |
| 総人口 | 1,612,392人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.8% |
