外観写真1
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間取り図
尼崎市立園田南小学校
尼崎市立小園中学校
太陽の子保育園
尼崎市役所
伊丹市立図書館南分館
住の堂公園
アイワ病院
万代塚口店
sononそのだ
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戸建て

尼崎市御園

3,999 万円
間取り
4LDK
建物面積
103.51㎡
土地面積
111.34㎡ (33.68坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 兵庫県尼崎市御園３丁目
  • アイコン: 交通 JR福知山線 「塚口駅」 徒歩10分 / 阪急電鉄神戸線 「塚口駅」 徒歩19分 / 阪急電鉄伊丹線 「塚口駅」 徒歩19分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-06216
IP電話ご利用のお客様 ： 072-771-6727
ピタットハウス
阪急伊丹店
point!
☆JR「塚口」駅徒歩9分。駐車場もありますが駅徒歩圏内♪
  • ☆南西角地につき、陽当たり良好です
  • ☆全居室収納付き、二面採光です
  • ☆2026年1月リフォーム完了予定です
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担当店舗：ピタットハウス阪急伊丹店

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • バルコニー
  • クローゼット
  • 全居室収納
  • 陽当り良好
  • 内装リフォーム
  • 外装リフォーム
  • 内外装リフォーム
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • バス１坪以上
  • トイレ２ヶ所

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 尼崎市御園
所在地 兵庫県尼崎市御園３丁目
建物面積 103.51㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 111.34㎡ (33.68坪)
間取り 4LDK （1階：L/DK/和室4.5帖 2階：洋室6.1帖/洋室9.6帖/洋室7.6帖） 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 1989年10月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 70% 容積率 160%
地目 宅地
私道 なし
接道 西側3.3ｍ公道に接道/南側3.5ｍ私道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 3,999万円
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴有）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台）　

備考

特定事項
その他

販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード CB400471
情報登録(更新)日 2025年12月5日 次回更新予定日 2025年12月19日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • ☆リフォーム済引き渡しになるので即生活可能です♪☆各居室6帖以上あります☆買い物施設も近いのでお買物便利です

周辺環境

  • 万代塚口店
    万代塚口店：481m
  • sononそのだ
    sononそのだ：2,078m
  • アイワ病院
    アイワ病院：1,664m
  • 尼崎市役所
    尼崎市役所：4,267m
  • 伊丹市立図書館南分館
    伊丹市立図書館南分館：3,231m
  • 住の堂公園
    住の堂公園：623m
  • 太陽の子保育園
    太陽の子保育園：424m
  • 尼崎市立園田南小学校
    尼崎市立園田南小学校：508m
  • 尼崎市立小園中学校
    尼崎市立小園中学校：1,477m
買物
万代塚口店
481m
ショッピング施設
sononそのだ
2078m
病院
アイワ病院
1664m
役所
尼崎市役所
4267m
図書館
伊丹市立図書館南分館
3231m
公園
住の堂公園
623m
幼稚園、保育園
太陽の子保育園
424m
小学校
尼崎市立園田南小学校
508m
中学校
尼崎市立小園中学校
1477m
高校
尼崎市立尼崎双星高校
720m
郵便局
尼崎上坂部郵便局
639m
交番
尼崎北警察署
1364m
銀行
尼崎信用金庫小園支店
605m
コンビニ
セブンイレブン尼崎上坂部3丁目店
338m
ドラッグストア
スギ薬局上坂部店
256m
ホームセンター
コーナンPRO尼崎下坂部店
1474m
大学
私立園田学園大学
2753m
レンタルビデオ
TSUTAYA　JR尼崎駅前店
2406m
飲食店
スターバックスコーヒービエラ塚口店
674m
複合モール
ワークマンプラス尼崎御園店
305m

取扱店舗

ピタットハウス阪急伊丹店
ピタットハウス阪急伊丹店
株式会社フィット
住所
兵庫県伊丹市中央１丁目5-27　 MAP
交通
阪急伊丹線伊丹駅徒歩1分JR福知山線伊丹駅徒歩8分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日・年末年始・第1・第3・第5火曜日・年末年始12/27（土）〜1/4（日）
  • 駐車場あり/キッズスペースあり/バリアフリー
アイコン: お電話 0037-6001-06216 無料
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生活情報

尼崎市の暮らしデータ

尼崎市は、兵庫県の東南部に位置し、弥生時代の田能遺跡や尼崎城のなごりを伝える寺町などが残り、猪名川や武庫川などが流れています。たくさんの公園があり、文化ホールが充実し、保育所や児童ホームなど子育てに必要な施設が整い、買い物も便利で交通アクセスの良さがあります。2009年4月には中核市に移行しました。そして2016年、市制100周年を迎えました。

基本データ

市区役所所在地 尼崎市東七松町1-23-1
公式ホームページURL https://www.city.amagasaki.hyogo.jp/
総人口 459,593人
人口増減率(2015年/2020年) 101.6%
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