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0037-6001-01200
本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。
最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。
物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。
最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。
- 入札受付締切日時
- 2025年9月20日12時00分
- 入札会場
- アヤハ不動産 草津西口店
交渉権付き
オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
三重大学近くですので学生需要が見込めます。
- 令和５年大規模改装済み（屋根、外壁防水工事）
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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部屋設備
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冷暖房
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 三重大学徒歩１分 投資用収益マンション | ||
| 所在地 | 三重県津市江戸橋２丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 土地面積 | 公簿： 481.37㎡ (145.61坪) | |
| 間取り | 1R （専有面積｜最小：19.40㎡～最大：19.40㎡） （洋室6.0帖） | 階建て | 3階建て |
| 総戸数 | 24戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1991年9月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側4.6ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | 土地共有持分：1/1 | ||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 7,500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約11.21% | 年間収入(想定) | 約841.1万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （4台） 4,400円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 外装 | （2023年05月）：屋根/外壁 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：24戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | CD400002 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年8月11日 | 次回更新予定日 | 2025年9月2日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 三重大学が近くにあり、学生需要が見込めるマンションです。令和５年に屋上防水、外壁塗装工事実施済みですので安心です。室内も一部、リフォーム済みですので、すぐに募集開始できます。
周辺環境
- 小学校
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津市立北立誠小学校873m
- 中学校
-
津市立一身田中学校国児分校1235m
- 幼稚園、保育園
-
津愛児園911m
- 高校
-
三重県立津商業高校3533m
- 役所
-
三重県庁2678m
- 郵便局
-
三重大学内郵便局817m
- 図書館
-
三重大学医学部図書館932m
- 交番
-
三重県警察本部2750m
- 公園
-
県庁前公園2422m
- 病院
-
国立大学法人三重大学医学部附属病院187m
- 銀行
-
津信用金庫津駅前支店1799m
- 買物
-
ベーシック島崎店2355m
- コンビニ
-
ローソン三重大学病院店224m
- ショッピング施設
-
津チャム1978m
- ドラッグストア
-
サンドラッグ島崎店2320m
- ホームセンター
-
エディオン津北店2205m
- 大学
-
国立大学法人三重大学医学部931m
- レンタルビデオ
-
ゲオ三重大学前店1091m
- 飲食店
-
ドトールコーヒーショップ三重大学病院店226m
- 複合モール
-
桜橋ショッピングタウンノバ1312m
取扱店舗
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
津市の暮らしデータ
津市は、旧津市、久居市、河芸町、芸濃町、美里村、安濃町、香良洲町、一志町、白山町、美杉村の10市町村が2006年1月1日に合併して新しくスタートした、三重県の中部に位置する県庁所在都市です。伊勢平野のほぼ中心部にあり市街地が海沿いにある臨海都市で、人口は約27万人と、四日市市に次ぐ県内2位、面積は約711km2と県内最大です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 津市西丸之内23-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.info.city.tsu.mie.jp/ |
| 総人口 | 274,537人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 98.1% |