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投資用区分所有

トゥールロワイヤルエルモア上北沢

2,600 万円
表面利回り  約4.61%
間取り
1DK
専有面積
27.64㎡
所在階
5階建ての1階
向き
北西
  • アイコン: 住所 東京都世田谷区上北沢４丁目
  • アイコン: 交通 京王電鉄京王線 「上北沢駅」 徒歩7分 / 京王電鉄京王線 「八幡山駅」 徒歩8分 / 京王電鉄京王線 「芦花公園駅」 徒歩15分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04477
IP電話ご利用のお客様 ： 03-3411-8100
ピタットハウス
下北沢店
point!
利回り4.61%
  • ※広いワンルームとしても使える自由な間取り
  • ※たっぷり収納のウォークインクローゼット
  • ※立地が良く入居者に困りません
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担当店舗：ピタットハウス下北沢店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 都市ガス・本下水
通信
  • インターネット対応
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • クローゼット
キッチン
  • IHコンロ
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット相談可
  • 空室につき内見可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 トゥールロワイヤルエルモア上北沢
所在地 東京都世田谷区上北沢４丁目 MAP
築年月 2003年7月 階数 5階建ての1階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 31戸
間取り 1DK (DK5.3帖 洋室3.4帖) 向き 北西
専有面積 27.64㎡ バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 2,600 万円 （約4.61%）
満室時想定賃料 約120万円（年間） その他収入
管理費 13,300円/月 修繕積立金 11,060円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 空室(居住歴有) 管理形態 全部委託（日勤）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即可 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場有り 23,000円/月

リフォーム

水回り (2022年09月):キッチン/浴室/トイレ/洗面/給湯器/給排水管

備考

取引態様 媒介 管理コード CK02165
その他制限 特定事項
その他 施工会社（㈱後藤組） / 管理会社（㈱東急コミュニティ）
関連リンク
情報登録(更新)日 2024年4月28日 次回更新予定日 2024年5月5日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

コンビニ
セブンイレブン世田谷上北沢店
364m
買物
スーパーオオゼキ八幡山店
477m
ショッピング施設
ルミネ荻窪店
4682m
ドラッグストア
Drugなかがわ
542m
ホームセンター
スーパーバリュー杉並高井戸店
883m
病院
東京都立松沢病院
553m
役所
杉並区役所高井戸駅前事務所
1862m
郵便局
八幡山駅前郵便局
584m
図書館
世田谷区立上北沢図書館
916m
交番
成城警察署
2715m
公園
塚山公園
1000m
銀行
横浜銀行八幡山支店
386m
幼稚園
上北沢保育園
133m
小学校
世田谷区立上北沢小学校
235m
中学校
世田谷区立芦花中学校
1427m
高校
東京都立杉並総合高校
1372m

取扱店舗

ピタットハウス下北沢店
ピタットハウス下北沢店
株式会社西武住宅
住所
東京都世田谷区代田５丁目34-19 MAP
交通
下北沢で創業39年。下北沢駅西口出て左に徒歩10秒。賃貸も売買も、様々な物件を数多く取揃えてお客様のご来店をお待ちしております。
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日（1・2月は無休）・冬季休業・12月27日から1月4日
アイコン: お電話 0037-6001-04477 無料

メール お問い合わせ

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生活情報

世田谷区の暮らしデータ

世田谷区は、23区中の西南端にあり、東は目黒区・渋谷区、北は杉並区・三鷹市、西は狛江市・調布市、南は大田区とそれぞれ接し、さらに多摩川をはさんで神奈川県川崎市と向かい合っています。現在約91万人の住む住宅都市となり、開発が進む中、緑化の推進や環境保全など、潤いのあるまちづくりに取り組んでいます。

基本データ

市区役所所在地 世田谷区世田谷4-21-27
公式ホームページURL https://www.city.setagaya.lg.jp/
総人口 943,664人
人口増減率(2010年/2015年) 105%
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