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間取り図
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投資用区分所有

ベルエール代田

1,570 万円
表面利回り  約5.12%
間取り
1K
専有面積
17.36㎡
所在階
8階建ての6階
向き
南西
  • アイコン: 住所 東京都世田谷区羽根木１丁目
  • アイコン: 交通 京王井の頭線 「下北沢駅」 徒歩13分 / 京王井の頭線 「新代田駅」 徒歩7分 / 京王線 「代田橋駅」 徒歩8分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04477
IP電話ご利用のお客様 ： 03-3411-8100
ピタットハウス
下北沢店
point!
【利回り5.12%】新耐震の分譲賃貸マンション
  • 6階西向き、幹線道路とは反対で眺望も良好です
  • 下北沢駅も徒歩圏で人気のエリア
  • 入居者は、保証会社加入。管理引継ぎ条件なし
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担当店舗：ピタットハウス下北沢店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 都市ガス
通信
  • 光回線
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 給湯
冷暖房
  • エアコン

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ベルエール代田
所在地 東京都世田谷区羽根木１丁目 MAP
築年月 1992年2月 階数 8階建ての6階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 65戸
間取り 1K (6階：洋室6.1帖) 向き 南西
専有面積 17.36㎡（壁芯） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 1,570 万円 （約5.12%）
満室時想定賃料 約80.4万円（年間） その他収入
管理費 8,100円/月 修繕積立金 4,400円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　バイク置き場：なし　駐輪場：なし

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード CK400008
その他制限
その他 施工会社（塩田建設（株）） / 管理会社（日本ハウズイング株式会社） / 備考：ご入居後の管理、ご入居者のご退去後の募集を弊社にお任せいただくことも可能です。ご不明点ございましたら、お問い合わせください。 / 用途地域：準住居地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年10月12日 次回更新予定日 2025年11月4日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
世田谷区立下北沢小学校
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中学校
私立下北沢成徳中学校
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交番
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医療法人社団青泉会下北沢病院
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銀行
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買物
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コンビニ
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ドラッグストア
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レンタルビデオ
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複合モール
SUIT　SELECT　SHIMOKITAZAWA　NORTH
1007m

取扱店舗

ピタットハウス下北沢店
ピタットハウス下北沢店
株式会社西武住宅
住所
東京都世田谷区代田５丁目34-19 MAP
交通
下北沢で創業40年。下北沢駅西口出て左に徒歩10秒。賃貸も売買も、様々な物件を数多く取揃えてお客様のご来店をお待ちしております。
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・週休2日・GW休暇、夏期休暇、冬期休暇
アイコン: お電話 0037-6001-04477 無料
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生活情報

世田谷区の暮らしデータ

世田谷区は、23区中の西南端にあり、東は目黒区・渋谷区、北は杉並区・三鷹市、西は狛江市・調布市、南は大田区とそれぞれ接し、さらに多摩川をはさんで神奈川県川崎市と向かい合っています。現在約91万人の住む住宅都市となり、開発が進む中、緑化の推進や環境保全など、潤いのあるまちづくりに取り組んでいます。

基本データ

市区役所所在地 世田谷区世田谷4-21-27
公式ホームページURL https://www.city.setagaya.lg.jp/
総人口 943,664人
人口増減率(2015年/2020年) 104.5%
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