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間取り図
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北沢川緑道
信濃屋代田食品館
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投資用区分所有

秀和若林レジデンス

5,200 万円
表面利回り  約4.20%
間取り
2LDK
専有面積
61.67㎡
所在階
7階建ての3階
向き
東
  • アイコン: 住所 東京都世田谷区若林２丁目
  • アイコン: 交通 東急世田谷線 「若林駅」 徒歩8分 / 小田急小田原線 「世田谷代田駅」 徒歩12分 / 東急世田谷線 「三軒茶屋駅」 徒歩17分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04477
IP電話ご利用のお客様 ： 03-3411-8100
ピタットハウス
下北沢店
point!
利回り4.2%！ファミリータイプのオーナーチェンジ物件
  • しっかりした管理体制が安心の秀和シリーズ
  • 幹線道路とは逆向きです
  • 2010年に室内リフォーム歴があり、綺麗な室内
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担当店舗：ピタットハウス下北沢店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 都市ガス
通信
  • 光回線
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 三面採光
  • 給湯
  • 内装リフォーム
冷暖房
  • エアコン
キッチン
  • システムキッチン
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 秀和若林レジデンス
所在地 東京都世田谷区若林２丁目 MAP
築年月 1976年5月 階数 7階建ての3階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数
間取り 2LDK (3階：LDK10.9帖/洋室6.8帖/洋室6.8帖/S2.6帖) 向き 東
専有面積 61.67㎡（壁芯） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 5,200 万円 （約4.20%）
満室時想定賃料 約218.4万円（年間） その他収入
管理費 18,700円/月 修繕積立金 11,200円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード CK400011
その他制限
その他 管理会社（レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社） / 販売戸数：1戸 / 備考：修繕積立金について改定を検討中 / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年3月7日 次回更新予定日 2026年3月29日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • 信濃屋代田食品館
    信濃屋代田食品館：610m
  • 北沢川緑道
    北沢川緑道：978m
買物
信濃屋代田食品館
610m
公園
北沢川緑道
978m
小学校
世田谷区立若林小学校
474m
中学校
世田谷区立世田谷中学校
798m
幼稚園、保育園
グローバルキッズ若林園
172m
高校
私立国士舘高校
799m
役所
世田谷区世田谷総合支所
1104m
郵便局
世田谷梅丘郵便局
445m
図書館
国士舘大学附属図書館中央図書館
1006m
交番
北沢警察署
1343m
病院
東京リハビリテーションセンター世田谷
1439m
銀行
芝信用金庫代沢支店
1014m
コンビニ
セブンイレブン若林陸橋店
323m
ショッピング施設
渋谷パルコ
4255m
ドラッグストア
ココカラファイン梅ヶ丘一丁目店
1075m
ホームセンター
コジマ×ビックカメラ若林店
203m
大学
私立国士舘大学世田谷キャンパス梅ヶ丘校舎
919m
レンタルビデオ
SHIBUYA　TSUTAYA
4169m
飲食店
ガスト世田谷代田店（から好し取扱店）
147m
複合モール
紳士服コナカ梅ヶ丘店
1308m

取扱店舗

ピタットハウス下北沢店
ピタットハウス下北沢店
株式会社西武住宅
住所
東京都世田谷区代田５丁目34-19 MAP
交通
下北沢で創業40年。下北沢駅西口出て左に徒歩10秒。賃貸も売買も、様々な物件を数多く取揃えてお客様のご来店をお待ちしております。
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・12月27日〜1月4日まで年末年始休業・GW休暇、夏期休暇、冬期休暇
アイコン: お電話 0037-6001-04477 無料
メール お問い合わせ

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  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

世田谷区の暮らしデータ

世田谷区は、23区中の西南端にあり、東は目黒区・渋谷区、北は杉並区・三鷹市、西は狛江市・調布市、南は大田区とそれぞれ接し、さらに多摩川をはさんで神奈川県川崎市と向かい合っています。現在約92万人の住む住宅都市となり、開発が進む中、緑化の推進や環境保全など、潤いのあるまちづくりに取り組んでいます。

基本データ

市区役所所在地 世田谷区世田谷4-21-27
公式ホームページURL https://www.city.setagaya.lg.jp/
総人口 943,664人
人口増減率(2015年/2020年) 104.5%
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