投資用一棟売り

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EKB

Name: EKB
Price: 195000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

19,500 万円

表面利回り約5.77%

間取り: -
建物面積: 506.74㎡
土地面積: 283.13㎡ (85.64坪)
階建て: 3階建て

東京都板橋区徳丸１丁目
東武東上線「東武練馬駅」徒歩8分

0037-6001-04444

IP電話ご利用のお客様： 03-5920-2522

ピタットハウス
氷川台店

・東・北・西側公道の3方角地地積：283.13㎡

・東武東上線「東武練馬駅」徒歩８分の住宅街に立地
・高台に立地、周辺も公園、スーパー、幼稚園・小学校等生活利便

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
スタッフコメント
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	EKB
所在地	東京都板橋区徳丸１丁目
建物面積	506.74㎡（内法）	土地面積	公簿： 283.13㎡ (85.64坪)
間取り	-	階建て	3階建て
総戸数	1戸	事務所戸数
建物構造	鉄骨造	築年月	1989年11月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	8.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	19,500万円
表面利回り	約5.77%	年間収入(想定)	約1,125.6万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（4台）機械式2台、平置2台

備考

特定事項
その他	備考：1階：事務所・倉庫・駐車場2階：1LDK×4室3階：2LDK＋1LDK＋1? / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	CY400002
情報登録(更新)日	2025年10月30日	次回更新予定日	2025年11月12日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

・東武東上線「東武練馬駅」徒歩８分の住宅街に立地・高台に立地、周辺も小学校・幼稚園・公園・スーパー等生活利便性よし・東側公道約8.0ｍ・北側公道約4.1ｍ・西側公道約4.5ｍの３方角地

生活情報

板橋区の暮らしデータ

板橋区は、1932年の市郡併合により誕生しました。1947年に特別区として東京22区の一つとなり、同年8月に面積の60％が練馬区として分離し、現在に至っています。23区の北西部に位置し、区内には荒川・新河岸川・石神井川の水辺空間が広がり自然林が多く残されています。一方、駅周辺を中心とした近隣型の商店街が形成され利便性が高いです。こうした環境から定住性のある都市として成熟し、地域住民のふれあいも活発です。

基本データ

市区役所所在地	板橋区板橋2-66-1
公式ホームページURL	https://www.city.itabashi.tokyo.jp/
総人口	584,483人
人口増減率(2015年/2020年)	104.0%

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