投資用区分所有

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港区南麻布中古マンション

Name: 港区南麻布中古マンション
Price: 24800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,480 万円

表面利回り約4.25%

間取り: 1R
専有面積: 22.14㎡
所在階: 8階建ての6階
向き: 北

東京都港区南麻布１丁目5-3
東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩4分 / 都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩7分

0037-6001-01361

IP電話ご利用のお客様： 03-5207-5311

ピタットハウス
神田南口店

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時: 2026年2月14日10時30分
入札会場: ピタットハウス神田南口店

交渉権付きオークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。

駅近　麻布十番駅　徒歩4分

月額88,000円で賃貸中（保証会社利用あり）
バス・トイレ別　室内洗濯機置場あり
コンビニ、スーパー、徒歩1分で便利です

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	港区南麻布中古マンション
所在地	東京都港区南麻布１丁目5-3 MAP
築年月	1979年4月	階数	8階建ての6階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	32戸
間取り	1R	向き	北
専有面積	22.14㎡（壁芯）	バルコニー面積	-

費用

価格(表面利回り)	2,480 万円（約4.25%）
満室時想定賃料	約105.6万円（年間）	その他収入
管理費	10,800円/月	修繕積立金	7,500円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：なし　バイク置き場：なし　駐輪場：あり 500円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様	売主	管理コード	DG400004
その他制限
その他	施工会社（大末建設（株）） / 管理会社（ETSOK株式会社） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2026年2月1日	次回更新予定日	2026年2月22日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 港区立東町小学校

278m
中学校: 港区立六本木中学校

1094m
幼稚園、保育園: まなびの森保育園麻布十番

275m
高校: 麻布学園麻布高校

837m
郵便局: 麻布十番郵便局

381m
図書館: 港区立麻布図書館

670m
病院: 医療法人財団厚生会古川橋病院

756m
銀行: きらぼし銀行麻布支店

286m
銀行: 三井住友銀行麻布十番支店

422m
買物: ナニワヤ

70m
買物: 成城石井麻布十番店

382m
コンビニ: セブンイレブン南麻布1丁目店

90m
コンビニ: ファミリーマート麻布十番店

106m
コンビニ: ローソン麻布十番店

251m
コンビニ: ナチュラルローソン南麻布二丁目店

457m
ドラッグストア: トモズ麻布十番店

197m
ドラッグストア: ウエルシア麻布十番店

389m
飲食店: ほっともっと麻布十番店

20m
飲食店: ガスト麻布十番店（から好し取扱店）

382m

生活情報

港区の暮らしデータ

港区は、1947年3月15日に旧芝、麻布、赤坂の3区が統合され誕生しました。東京都のほぼ南東部に位置し、北西一帯の高台地と、南東の東京湾に面した低地および芝浦海浜の埋め立て地からなっています。高台地は秩父山麓に端を発している武蔵野台地の末端で、これらの台地は小さな突起状の丘陵となっているため、東京23区の中で最も起伏に富んだ地形をもっています。

基本データ

市区役所所在地	港区芝公園1-5-25
公式ホームページURL	https://www.city.minato.tokyo.jp/
総人口	260,486人
人口増減率(2015年/2020年)	107.1%