投資用区分所有

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東京ベイシティタワー

Name: 東京ベイシティタワー
Price: 100000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

10,000 万円

表面利回り約2.64%

間取り: 1LDK
専有面積: 45.01㎡
所在階: 30階建ての26階
向き: 南東

東京都港区芝浦４丁目
JR山手線「田町駅」徒歩13分 / 京急本線「泉岳寺駅」徒歩11分 / JR山手線「品川駅」徒歩20分

0037-6001-05031

IP電話ご利用のお客様： 03-5302-5575

ピタットハウス
代々木店

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	免震構造エレベータ都市ガス
通信	インターネット対応 BSアンテナ CSアンテナ光回線ＣＡＴＶ
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホン
部屋設備	クローゼット給湯
冷暖房	床暖房
キッチン	システムキッチンカウンターキッチンディスポーザー
バス・トイレ	追い焚き風呂
特徴	ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	東京ベイシティタワー
所在地	東京都港区芝浦４丁目 MAP
築年月	2014年7月	階数	30階建ての26階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	171戸
間取り	1LDK	向き	南東
専有面積	45.01㎡（壁芯）	バルコニー面積	7.68㎡

費用

価格(表面利回り)	10,000 万円（約2.64%）
満室時想定賃料	約264万円（年間）	その他収入
管理費	12,216円/月	修繕積立金	8,120円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	DH00365
その他制限
その他	管理会社（住友不動産建物サービス㈱） / 管理組合：あり / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2025年5月12日	次回更新予定日	2025年5月25日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 港区立芝浦小学校

186m
中学校: 港区立港南中学校

967m
幼稚園、保育園: デイジー保育園芝浦

101m
高校: 国立東京工業大学附属科学技術高校

1074m
役所: 港区役所

2946m
郵便局: 芝浦海岸通郵便局

465m
図書館: 港区立港南図書館

827m
交番: 三田警察署

941m
公園: 芝浦西運河沿緑地

403m
病院: 社会福祉法人恩賜財団母子愛育会総

1362m
銀行: さわやか信用金庫芝浦支店

1012m
買物: 肉のハナマサ芝浦店

692m
コンビニ: セブンイレブン芝浦4丁目店

214m
ショッピング施設: アトレ品川

1420m
ドラッグストア: ドラッグストアスマイル芝浦海岸通

404m
ホームセンター: ケーヨーデイツー三田店

1974m

生活情報

港区の暮らしデータ

港区は、1947年3月15日に旧芝、麻布、赤坂の3区が統合され誕生しました。東京都のほぼ南東部に位置し、北西一帯の高台地と、南東の東京湾に面した低地および芝浦海浜の埋め立て地からなっています。高台地は秩父山麓に端を発している武蔵野台地の末端で、これらの台地は小さな突起状の丘陵となっているため、東京23区の中で最も起伏に富んだ地形をもっています。

基本データ

市区役所所在地	港区芝公園1-5-25
公式ホームページURL	https://www.city.minato.tokyo.jp/
総人口	260,486人
人口増減率(2015年/2020年)	107%