投資用区分所有

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クラッシィ白金台シティハウス

Name: クラッシィ白金台シティハウス
Price: 99800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

9,980 万円

表面利回り約3.54%

間取り: 2LDK
専有面積: 57.24㎡
所在階: 地下1階・地上14階建ての5階
向き: 北西

東京都港区白金台３丁目
東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩1分 / 都営三田線「白金台駅」徒歩1分 / 都営浅草線「高輪台駅」徒歩12分

0037-6001-05031

IP電話ご利用のお客様： 03-5302-5575

ピタットハウス
代々木店

白金台駅徒歩１分の快適な住環境と利便性を兼ね備えたロケーション

住友商事＋住友不動産旧分譲・総戸数８８戸のレジデンス

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角部屋エレベータエレベーター２基以上宅配ＢＯＸ小学校徒歩10分以内前面棟無都市ガス常時ゴミ出し可能
通信	インターネット対応
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホンモニタ付オートロック防犯カメラ
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼットシューズインクローゼットウォークインクローゼット全居室フローリング給湯全居室収納陽当り良好 24時間換気システム
冷暖房	エアコン
キッチン	システムキッチン浄水器３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂温水洗浄便座オートバス
特徴	ペット相談可外観タイル張り

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	クラッシィ白金台シティハウス
所在地	東京都港区白金台３丁目 MAP
築年月	2002年4月	階数	地下1階・地上14階建ての5階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	88戸
間取り	2LDK (5階：LDK13.1帖/洋室6.3帖/洋室5.1帖)	向き	北西
専有面積	57.24㎡（壁芯）	バルコニー面積	8.23㎡

費用

価格(表面利回り)	9,980 万円（約3.54%）
満室時想定賃料	約354万円（年間）	その他収入
管理費	8,590円/月	修繕積立金	14,690円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	賃借権	借地権/期間/地代	旧法賃借権（借地期限日：2041年12月31日/借地料月額：15,330円）
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ/相談

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 25,000円/月（税込）　バイク置き場：あり 1,500円/月（税込）　駐輪場：あり 200円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	DH400046
その他制限
その他	施工会社（前田建設工業（株）） / 管理会社（住商建物株式会社） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2026年4月27日	次回更新予定日	2026年5月11日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

生活情報

港区の暮らしデータ

港区は、1947年3月15日に旧芝、麻布、赤坂の3区が統合され誕生しました。東京都のほぼ南東部に位置し、北西一帯の高台地と、南東の東京湾に面した低地および芝浦海浜の埋め立て地からなっています。高台地は秩父山麓に端を発している武蔵野台地の末端で、これらの台地は小さな突起状の丘陵となっているため、東京23区の中で最も起伏に富んだ地形をもっています。

基本データ

市区役所所在地	港区芝公園1-5-25
公式ホームページURL	https://www.city.minato.tokyo.jp/
総人口	260,486人
人口増減率(2015年/2020年)	107.1%