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投資用区分所有

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ビバリーホームズ千歳烏山

2,500 万円

表面利回り約4.56%

間取り: 1K
専有面積: 25.68㎡
所在階: 4階建ての2階
向き: 北

東京都世田谷区北烏山１丁目
京王線「千歳烏山駅」徒歩10分 / 京王線「芦花公園駅」徒歩8分

0037-6001-07974

IP電話ご利用のお客様： 03-4589-6715

ピタットハウス
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設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ宅配ＢＯＸ
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホン
冷暖房	エアコン
キッチン	２口コンロ

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	ビバリーホームズ千歳烏山
所在地	東京都世田谷区北烏山１丁目 MAP
築年月	2016年11月	階数	4階建ての2階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	31戸
間取り	1K (洋室9.8帖)	向き	北
専有面積	25.68㎡（壁芯）	バルコニー面積	2.75㎡

費用

価格(表面利回り)	2,500 万円（約4.56%）
満室時想定賃料	約114万円（年間）	その他収入
管理費	11,820円/月	修繕積立金
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	DL400024
その他制限
その他	施工会社（北野建設（株）） / 管理会社（日神管財㈱） / 備考：※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。※家賃：９５，０００円 / 用途地域：準住居地域
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年12月5日	次回更新予定日	2025年12月19日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 世田谷区立烏山北小学校

543m
中学校: 世田谷区立烏山中学校

418m
幼稚園、保育園: 北烏山なごみ保育園

280m
高校: 私立佼成学園女子高校

1432m
役所: 杉並区役所高井戸駅前事務所

2075m
郵便局: 杉並上高井戸郵便局

573m
図書館: 世田谷区立烏山図書館

824m
交番: 高井戸警察署

2602m
公園: つばき緑地

661m
病院: 医療法人社団緑眞会世田谷北部病院

1060m
銀行: JA東京中央芦花支店

576m
買物: 地産マルシェ烏山店

342m
コンビニ: ファミリーマート千歳烏山店

523m
ショッピング施設: ルミネ荻窪店

4324m
ドラッグストア: くすりセイジョー芦花公園店

611m
ホームセンター: ヤマダデンキテックランド東京本店

1036m
大学: 私立日本女子体育大学

1744m
レンタルビデオ: TSUTAYA千歳烏山店

1009m
飲食店: スシロー烏山店

144m
複合モール: クレアビル

804m

生活情報

世田谷区の暮らしデータ

世田谷区は、23区中の西南端にあり、東は目黒区・渋谷区、北は杉並区・三鷹市、西は狛江市・調布市、南は大田区とそれぞれ接し、さらに多摩川をはさんで神奈川県川崎市と向かい合っています。現在約91万人の住む住宅都市となり、開発が進む中、緑化の推進や環境保全など、潤いのあるまちづくりに取り組んでいます。

基本データ

市区役所所在地	世田谷区世田谷4-21-27
公式ホームページURL	https://www.city.setagaya.lg.jp/
総人口	943,664人
人口増減率(2015年/2020年)	104.5%

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