投資用区分所有

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パレ・ホームズ天王洲

Name: パレ・ホームズ天王洲
Price: 42000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

4,200 万円

表面利回り約3.85%

間取り: 1LDK
専有面積: 42.02㎡
所在階: 4階建ての3階
向き: 南西

東京都品川区東品川１丁目
京急本線「北品川駅」徒歩8分 / 東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩10分 / JR東海道新幹線「品川駅」徒歩13分

0037-6001-07974

IP電話ご利用のお客様： 03-4589-6715

ピタットハウス
東新宿店

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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	パレ・ホームズ天王洲
所在地	東京都品川区東品川１丁目 MAP
築年月	2001年3月	階数	4階建ての3階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数
間取り	1LDK (LD13.0帖/洋室5.0帖)	向き	南西
専有面積	42.02㎡（壁芯）	バルコニー面積	4.82㎡

費用

価格(表面利回り)	4,200 万円（約3.85%）
満室時想定賃料	約162万円（年間）	その他収入
管理費	32,350円/月	修繕積立金
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	DL400070
その他制限
その他	管理会社（ナイスコミュニティー株式会社） / 備考：※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。※家賃：135,000円 / 用途地域：準工業地域
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2026年3月11日	次回更新予定日	2026年3月25日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 品川区立台場小学校

302m
中学校: 私立品川女子学院中等部

847m
幼稚園、保育園: 品川区立八ツ山保育園

255m
高校: 私立品川女子学院高等部

852m
役所: 品川区役所

2847m
郵便局: 東品川一郵便局

361m
図書館: 品川区立品川図書館

785m
交番: 品川警察署

1049m
公園: 天王洲公園

722m
病院: 公益財団法人河野臨床医学研究所附属第三北品川病院

885m
銀行: さわやか信用金庫品川支店

489m
買物: まいばすけっと東品川1丁目店

142m
コンビニ: セブンイレブン東品川1丁目店

152m
ショッピング施設: アトレ品川

1184m
ドラッグストア: どらっぐぱぱす北品川店

700m
ホームセンター: スローハウス

642m
大学: 国立東京海洋大学品川キャンパス

763m
レンタルビデオ: TSUTAYA西五反田店

2749m
飲食店: スターバックスコーヒー天王洲店

810m
複合モール: 天王洲郵船ビルNAGI

644m

生活情報

品川区の暮らしデータ

品川区は、東京都の南東部に位置し、東京湾に面する臨海部と山の手に連なる台地から形成され、面積は22.85km²で23区では平均的な広さです。人口は約40万人余りで、1964年をピークに減少していましたが、1998年以降は増加に転じています。

基本データ

市区役所所在地	品川区広町2-1-36
公式ホームページURL	https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/
総人口	422,488人
人口増減率(2015年/2020年)	109.2%

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