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投資用区分所有

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ビバリーホームズ笹塚

2,350 万円

表面利回り約4.49%

間取り: 1K
専有面積: 23.31㎡
所在階: 5階建ての4階
向き: 北西

東京都世田谷区大原１丁目
京王線「代田橋駅」徒歩5分 / 京王線「笹塚駅」徒歩9分 / 京王井の頭線「新代田駅」徒歩13分

0037-6001-07974

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物件概要
周辺環境
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物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	ビバリーホームズ笹塚
所在地	東京都世田谷区大原１丁目 MAP
築年月	2004年1月	階数	5階建ての4階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数
間取り	1K (洋室8.2帖)	向き	北西
専有面積	23.31㎡（壁芯）	バルコニー面積	-

費用

価格(表面利回り)	2,350 万円（約4.49%）
満室時想定賃料	約105.6万円（年間）	その他収入
管理費	9,420円/月	修繕積立金	9,370円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	DL400072
その他制限
その他	施工会社（北野建設（株）） / 備考：※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。※家賃：88,000円 / 用途地域：近隣商業地域
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2026年3月27日	次回更新予定日	2026年4月10日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 世田谷区立下北沢小学校

644m
中学校: 世田谷区立北沢中学校

863m
幼稚園、保育園: 方南隣保館保育園

487m
高校: 私立富士見丘高校

994m
役所: 世田谷区北沢総合支所

1419m
郵便局: 世田谷大原郵便局

363m
図書館: 渋谷区立笹塚図書館

708m
交番: 北沢警察署

1830m
公園: 玉川上水緑道

174m
病院: 医療法人社団青泉会下北沢病院

1351m
銀行: 昭和信用金庫代田橋支店

516m
買物: 業務スーパー笹塚店

403m
コンビニ: ミニストップ大原店

247m
ショッピング施設: 渋谷パルコ

4096m
ドラッグストア: マツモトキヨシ笹塚2丁目店

400m
ホームセンター: atman　atman笹塚店

706m
大学: 私立明治大学和泉キャンパス

1717m
レンタルビデオ: TSUTAYA浜田山店

4185m
飲食店: キッチンオリジン代田橋店

511m
複合モール: ユニクロフレンテ笹塚店

713m

生活情報

世田谷区の暮らしデータ

世田谷区は、23区中の西南端にあり、東は目黒区・渋谷区、北は杉並区・三鷹市、西は狛江市・調布市、南は大田区とそれぞれ接し、さらに多摩川をはさんで神奈川県川崎市と向かい合っています。現在約92万人の住む住宅都市となり、開発が進む中、緑化の推進や環境保全など、潤いのあるまちづくりに取り組んでいます。

基本データ

市区役所所在地	世田谷区世田谷4-21-27
公式ホームページURL	https://www.city.setagaya.lg.jp/
総人口	943,664人
人口増減率(2015年/2020年)	104.5%

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