投資用区分所有

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プロフ南大井

Name: プロフ南大井
Price: 22000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,200 万円

表面利回り約4.85%

間取り: 1K
専有面積: 20.84㎡
所在階: 8階建ての7階
向き: 北西

東京都品川区南大井３丁目
京急本線「大森海岸駅」徒歩6分 / JR京浜東北・根岸線「大森駅」徒歩8分

0037-6001-07974

IP電話ご利用のお客様： 03-4589-6715

ピタットハウス
五反田ＴＯＣ店

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物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	プロフ南大井
所在地	東京都品川区南大井３丁目 MAP
築年月	2005年3月	階数	8階建ての7階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	28戸
間取り	1K (洋室)	向き	北西
専有面積	20.84㎡（壁芯）	バルコニー面積	5.12㎡

費用

価格(表面利回り)	2,200 万円（約4.85%）
満室時想定賃料	約106.8万円（年間）	その他収入
管理費	18,840円/月	修繕積立金
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	DL400087
その他制限
その他	管理会社（葛城建物株式会社） / 備考：※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。※家賃：89,000円 / 用途地域：近隣商業地域
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2026年9月4日	次回更新予定日	2026年9月21日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 品川区立鈴ケ森小学校

504m
中学校: 品川区立鈴ケ森中学校

618m
幼稚園、保育園: 南大井保育園

149m
高校: 私立品川翔英高校

1731m
役所: 大田区入新井特別出張所

926m
郵便局: 品川水神郵便局

275m
図書館: 品川区立南大井図書館

146m
交番: 大井警察署

1310m
公園: 大森貝塚遺跡庭園

742m
病院: いすゞ病院

248m
銀行: 横浜銀行大森支店

482m
買物: まいばすけっと南大井店

58m
コンビニ: ローソン・スリーエフ南大井店

140m
ショッピング施設: 阪急百貨店大井食品館

2000m
ドラッグストア: ウェルパーク大森貝塚店

736m
ホームセンター: ヤマダデンキテックランド西友大森店

617m
大学: 私立東邦大学大森キャンパス

2529m
レンタルビデオ: ゲオ戸越公園店

3066m
飲食店: すき家桜新道南大井店

113m
複合モール: ファッションセンターしまむら西友大森店

616m

生活情報

品川区の暮らしデータ

品川区は、東京都の南東部に位置し、東京湾に面する臨海部と山の手に連なる台地から形成され、面積は22.85km²で23区では平均的な広さです。人口は約40万人余りで、1964年をピークに減少していましたが、1998年以降は増加に転じています。

基本データ

市区役所所在地	品川区広町2-1-36
公式ホームページURL	https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/
総人口	422,488人
人口増減率(2015年/2020年)	109.2%

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