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26年2月フルリフォーム！9階・眺望良好なオール電化住戸
- キッチン・風呂等水回り全て新品！食洗機＆宅配BOX付で快適。
- イオンタウン徒歩10分＆小学校徒歩5分！買い物も通学も便利。
- 建具まで交換済みの美宅。オートロック＆モニタ付インターホン
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | パラッシオ楽々園シービスタ | ||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区楽々園６丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2002年2月 | 階数 | 14階建ての9階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 233戸 |
| 間取り | 3LDK (LDK17.9帖/和室6.0帖/洋室5.7帖/洋室5.2帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 77.07㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 18.20㎡ |
費用
| 価格 | 3,499万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 3,000円/月 | 修繕積立金 | 11,560円/月 |
| その他月額費用 | 組合運営徴収金：200円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 相談 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 7,500円/月（税込） 駐車場契約必須（駐車場料金別) | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2026年02月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2026年02月）：全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等） | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | DY400056 |
| その他制限 | |||
| その他 | 販売戸数：1戸 / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年4月13日 | 次回更新予定日 | 2026年4月29日 |
スタッフコメント
- 希少な9階部分×フルリフォーム。お早めのご検討をおすすめします。14階建ての9階という好条件により、陽当たり・眺望ともに良好です。給湯器やコンロまで新品に交換したオール電化仕様で、光熱費を一本化できる経済性も魅力。内装の細部までこだわったリフォームが完了したばかりですので、すぐにご案内可能です。お買い物のついでに、ぜひ一度内覧してみませんか？
周辺環境
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ファミリーマート楽々園店：901m
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フレスタ海老園店：648m
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ヤマダデンキテックランド佐伯店：825m
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楽々園郵便局：922m
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もみじ銀行五日市支店：713m
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広島市立楽々園小学校：253m
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広島市立五日市南中学校：501m
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広島県立廿日市高校：1,593m
- コンビニ
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ファミリーマート楽々園店901m
- 買物
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フレスタ海老園店648m
- ホームセンター
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ヤマダデンキテックランド佐伯店825m
- 役所
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広島市佐伯区役所1206m
- 郵便局
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楽々園郵便局922m
- 銀行
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もみじ銀行五日市支店713m
- 小学校
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広島市立楽々園小学校253m
- 中学校
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広島市立五日市南中学校501m
- 高校
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広島県立廿日市高校1593m
- 幼稚園、保育園
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五日市南保育園348m
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TSUTAYA隅の浜店1258m
- 複合モール
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ファミリータウン広電楽々園787m
取扱店舗
ピタットハウス楽々園店
島根不動産株式会社
- 交通
- 国道２号線（宮島街道）沿い・広島電鉄宮島線楽々園駅前（ＪＲ山陽本線五日市駅で広島電鉄宮島線に乗り換え、２つ目の駅）
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
0037-6001-02051
無料
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生活情報
広島市の暮らしデータ
広島市は、広島県の西部に位置し、広島湾に面しています。市域内の平地の大部分は、太田川流域に形成された沖積平野からなります。気候は温暖で降水量が少ない、いわゆる「瀬戸内気候区」に属しており、比較的温暖です。平和都市としての世界的な知名度だけでなく、海、山、川などの恵まれた自然環境とそれを生かした農林水産業、プロのオーケストラやスポーツチームをはじめとする文化・スポーツ活動、お好み焼きや瀬戸の恵みによる豊かな食文化、マツダをはじめとする製造業など、多彩な魅力と活力にあふれています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 広島市中区国泰寺町1-6-34 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.hiroshima.lg.jp/ |
| 総人口 | 1,200,754人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.6% |