LINEで共有する
メールで共有する
広電徒歩10分！小学校も近く通勤・通学に便利な好立地の4LDK
- 南向きの明るいLDK15畳！閑静な住宅地で叶える穏やかな生活
- 駐車2台可！全居室収納＆トイレ2ヶ所で朝の準備もスムーズ
- 小学校徒歩10分圏内、条件の揃った3階建
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
|
|
|---|---|
部屋設備
|
|
キッチン
|
|
バス・トイレ
|
|
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 佐伯区美の里１丁目 | ||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区美の里１丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 109.10㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 81.98㎡ (24.79坪) |
| 間取り | 4LDK （1階：洋室8.0帖 2階：LDK16.3帖 3階：洋室6.9帖/洋室6.0帖/洋室5.7帖） | 階建て | 3階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2018年8月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側4.0ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 2,950万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 居住中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） 駐車場契約必須(賃料・価格・管理費に含む) | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | DY400060 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年5月1日 | 次回更新予定日 | 2026年5月14日 |
スタッフコメント
- 不動産のプロの目から見ても、これほどバランスの取れた物件はそう多くありません。「駅からの距離を妥協したくない、でも静かに暮らしたい」「車は2台置きたい」「部屋数も妥協したくない」——そんな皆様のワガママをすべて叶える、非常に完成度の高い住まいです。現地をご案内する際は、図面だけでは伝わらない「南向きの陽当たりの良さ」や「周辺の落ち着いた雰囲気」をぜひご体感いただきたいと思っております。皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
周辺環境
-
ヤマダデンキテックランド佐伯店：451m
-
広島市佐伯区役所：1,482m
-
広島銀行五日市支店：601m
-
広島市立楽々園小学校：953m
-
廿日市市立廿日市中学校：819m
-
広島県立廿日市高校：884m
- ホームセンター
-
ヤマダデンキテックランド佐伯店451m
- 役所
-
広島市佐伯区役所1482m
- 銀行
-
広島銀行五日市支店601m
- 小学校
-
広島市立楽々園小学校953m
- 中学校
-
廿日市市立廿日市中学校819m
- 高校
-
広島県立廿日市高校884m
- 幼稚園、保育園
-
美の里保育園273m
- 郵便局
-
桜尾郵便局952m
- 図書館
-
山陽女子短期大学図書館1258m
- 交番
-
廿日市警察署1692m
- コンビニ
-
ファミリーマート隅の浜店259m
取扱店舗
ピタットハウス楽々園店
島根不動産株式会社
- 交通
- 国道２号線（宮島街道）沿い・広島電鉄宮島線楽々園駅前（ＪＲ山陽本線五日市駅で広島電鉄宮島線に乗り換え、２つ目の駅）
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業期間・5/3(日)〜5/6(水)
0037-6001-02051
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
広島市の暮らしデータ
広島市は、広島県の西部に位置し、広島湾に面しています。市域内の平地の大部分は、太田川流域に形成された沖積平野からなります。気候は温暖で降水量が少ない、いわゆる「瀬戸内気候区」に属しており、比較的温暖です。平和都市としての世界的な知名度だけでなく、海、山、川などの恵まれた自然環境とそれを生かした農林水産業、プロのオーケストラやスポーツチームをはじめとする文化・スポーツ活動、お好み焼きや瀬戸の恵みによる豊かな食文化、マツダをはじめとする製造業など、多彩な魅力と活力にあふれています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 広島市中区国泰寺町1-6-34 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.hiroshima.lg.jp/ |
| 総人口 | 1,200,754人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.6% |