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2世帯可の6LDK+S！ミニキッチン・シャワー室完備
- 納戸や床下収納で室内スッキリ！駐車は広々3台以上可
- 小学校まで約800ｍ。ウッドデッキのある閑静な住宅地
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 佐伯区三宅5丁目 | ||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区三宅５丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 202.82㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 267.09㎡ (80.79坪) |
| 間取り | 6SLDK | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2006年2月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側6.0ｍ公道に14.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 3,700万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 居住中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 相談 |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （3台） 駐車場契約必須(賃料・価格・管理費に含む) ３台可 カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 地勢：低地 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | DY400061 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年5月10日 | 次回更新予定日 | 2026年5月24日 |
スタッフコメント
- 広さと機能性が共存する、ゆとりある暮らしを。今回ご紹介するのは、広大な間取り「6LDK＋S（納戸）」に加え、ミニキッチンやシャワールームといった「あれば嬉しい」が詰まった、こだわりの邸宅です。■ 多彩なライフスタイルに応える「分離型」の利便性最大の特徴は、メインのキッチンのほかに「ミニキッチン」と「シャワールーム」を備えている点です。これにより、2世帯での居住はもちろん、プライバシーを確保したいゲストルームや、テレワークに集中できる離れのような使い方も可能です。最近増えている「在宅ワーク」や「趣味の部屋」としても、生活動線を分けることでストレスなく過ごせる設計となっています。■ 家事動線と収納へのこだわりシステムキッチンやシャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座など、水回りの設備が充実しているのはもちろん、特筆すべきは「収納力」です。各室のクローゼットに加え、季節ものの家電やレジャー用品の保管に便利な「納戸」や「床下収納」を完備。荷物が多いご家庭でも、居住空間を常にスッキリと保つことができます。■ 四季を感じるウッドデッキとゆとりの敷地リビングから繋がるウッドデッキは、天気の良い日にティータイムを楽しんだり、お子様の遊び場、またはDIYのスペースとしても最適です。駐車スペースは3台以上可能となっており、ご家族の所有車だけでなく、来客時にも困ることはありません。■ 子育て世帯に嬉しい周辺環境物件は、落ち着いた時間が流れる「閑静な住宅地」に位置しています。小学校までは約800ｍと、お子様が無理なく通学できる距離なのも安心のポイント。交通量も比較的少なく、夜は静かな環境でゆっくりとお休みいただけます。「部屋数が欲しい」「2世帯で住みたい」「仕事と生活を分けたい」といった、現代の多様なニーズをすべて叶えてくれる希少な物件です。ぜひ現地でご体感ください。お気軽にお問い合わせをお待ちしております。
周辺環境
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ユアーズ三筋店：1,129m
-
広島市立五日市観音西小学校：973m
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広島市立五日市観音中学校：702m
- 買物
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ユアーズ三筋店1129m
- 小学校
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広島市立五日市観音西小学校973m
- 中学校
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広島市立五日市観音中学校702m
- 幼稚園、保育園
-
アイグラン保育園三宅821m
- 郵便局
-
観音郵便局1311m
- 交番
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佐伯警察署1865m
- 病院
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医療法人朋和会西広島リハビリテーション病院464m
- 銀行
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ゆうちょ銀行広島支店広島工業大学内出張所1778m
- コンビニ
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生活彩家西広島リハビリテーション病院店594m
- ホームセンター
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（株）府中家具直売センター1218m
取扱店舗
ピタットハウス楽々園店
島根不動産株式会社
- 交通
- 国道２号線（宮島街道）沿い・広島電鉄宮島線楽々園駅前（ＪＲ山陽本線五日市駅で広島電鉄宮島線に乗り換え、２つ目の駅）
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
0037-6001-02051
無料
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
広島市の暮らしデータ
広島市は、広島県の西部に位置し、広島湾に面しています。市域内の平地の大部分は、太田川流域に形成された沖積平野からなります。気候は温暖で降水量が少ない、いわゆる「瀬戸内気候区」に属しており、比較的温暖です。平和都市としての世界的な知名度だけでなく、海、山、川などの恵まれた自然環境とそれを生かした農林水産業、プロのオーケストラやスポーツチームをはじめとする文化・スポーツ活動、お好み焼きや瀬戸の恵みによる豊かな食文化、マツダをはじめとする製造業など、多彩な魅力と活力にあふれています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 広島市中区国泰寺町1-6-34 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.hiroshima.lg.jp/ |
| 総人口 | 1,200,754人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.6% |