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間口13ｍの開放感！最大3台並列駐車可＆水道付の庭付4DK
- 2021年システムキッチン等水回り刷新！手直し不要の一戸建
- 屋外水道付きの庭あり！愛車の洗車やプチガーデニングも快適
- テレワークや趣味に活かせる4DK！家族でゆったり暮らせる家
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 佐伯区藤の木中古戸建 | ||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区藤の木４丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 76.17㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 197.60㎡ (59.77坪) |
| 間取り | 4DK （1階：DK6.0帖/和室6.0帖/洋室6.0帖 2階：洋室6.0帖/和室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1988年10月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 16.0ｍ公道に13.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 1,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 本物件のテレビ視聴には、ちゅピCOMとの有償契約および加入工事（費用は買主負担）が必要です。 | ||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） カースペース | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2021年02月）：キッチン/トイレ/洗面所 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2021年02月）：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等） | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 地勢：高台 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | DY400062 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年6月6日 | 次回更新予定日 | 2026年6月20日 |
スタッフコメント
- 佐伯区藤の木エリアから、抜群の開放感を誇る一戸建てのご紹介です！まず現地で目を引くのが、約13ｍもある堂々とした間口。前面道路も広く、並列で2台（車種により3台）停められる広々としたカースペースは、ミニバンをお持ちのご家族や運転が苦手な方にも大変ご好評をいただいています。駐車場横には便利な屋外水道付きのコンパクトなお庭があり、愛車の洗車やプチガーデニングもノンストレスで楽しめます。室内はライフスタイルに合わせて万能に使える4DK。2021年にはシステムキッチンをリフォーム済み、トイレも温水洗浄便座に交換済みと、一番費用がかかる水回りが大変綺麗な状態に保たれています。購入後の初期費用をグッと抑えて新生活をスタートできる、コスパ抜群の美邸です。※当エリアでのテレビ視聴は「ちゅピCOM」との有償契約が必要となりますが、ネットとのお得なセットプラン等もございますので、詳細はお気軽にお問い合わせください。現在、内覧予約受付中です！
周辺環境
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広島市佐伯区役所：7,348m
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五日市河内郵便局：1,671m
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広島市立藤の木小学校：1,154m
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広島市立三和中学校：3,491m
- 役所
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広島市佐伯区役所7348m
- 郵便局
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五日市河内郵便局1671m
- 小学校
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広島市立藤の木小学校1154m
- 中学校
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広島市立三和中学校3491m
- 幼稚園、保育園
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藤の木幼稚園1001m
- 高校
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広島市立美鈴が丘高校4824m
- 公園
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笹利スポーツ広場718m
- 銀行
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JA広島市三和支店3508m
- 買物
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ローソンフレスタ藤の木店204m
- ドラッグストア
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ウォンツ下河内店2307m
- ホームセンター
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ホームセンターコーナン石内バイパス店2214m
- 複合モール
-
石内ショッピングプラザ2140m
取扱店舗
ピタットハウス楽々園店
島根不動産株式会社
- 交通
- 国道２号線（宮島街道）沿い・広島電鉄宮島線楽々園駅前（ＪＲ山陽本線五日市駅で広島電鉄宮島線に乗り換え、２つ目の駅）
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
0037-6001-02051
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
広島市の暮らしデータ
広島市は、広島県の西部に位置し、広島湾に面しています。市域内の平地の大部分は、太田川流域に形成された沖積平野からなります。気候は温暖で降水量が少ない、いわゆる「瀬戸内気候区」に属しており、比較的温暖です。平和都市としての世界的な知名度だけでなく、海、山、川などの恵まれた自然環境とそれを生かした農林水産業、プロのオーケストラやスポーツチームをはじめとする文化・スポーツ活動、お好み焼きや瀬戸の恵みによる豊かな食文化、マツダをはじめとする製造業など、多彩な魅力と活力にあふれています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 広島市中区国泰寺町1-6-34 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.hiroshima.lg.jp/ |
| 総人口 | 1,200,754人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.6% |