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【立地重視】五日市東小へ徒歩1分！子育てに安心の好立地角部屋
- 【日当たり】9階南西向き×2面バルコニー！陽当り開放感抜群
- 【室内空間】広々LDK18帖！全居室に収納完備で部屋スッキリ
- 【設備一新】水回りも建具もすべて新品！2026年3月改装済
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 五日市ヒューマンズ（909） | ||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区皆賀２丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1988年3月 | 階数 | 12階建ての9階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | 3LDK (9階：LDK18.0帖/洋室5.4帖/洋室4.0帖/洋室4.7帖) | 向き | 南西 |
| 専有面積 | 79.48㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 17.99㎡ |
費用
| 価格 | 2,299万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 5,200円/月 | 修繕積立金 | 9,500円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 9,000円/月（税込） バイク置き場：あり 150円/月（税込） 駐輪場：あり 50円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2026年03月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2026年03月）：全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等） | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | DY400063 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（（株）竹中工務店） / 管理会社（（株）合人社計画研究所） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：第一種住居地域 / 地勢：高台 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年6月9日 | 次回更新予定日 | 2026年6月24日 |
スタッフコメント
- 「2026年3月フルリフォーム完成！9階角部屋、18帖の開放的なLDKで心地よい新生活を」■ 小学校まで徒歩1分！子育て世帯にこれ以上ない安心の立地最大の魅力の一つが、五日市東小学校まで「徒歩1分（約80ｍ）」という圧倒的な近さです。小さなお子様の毎日の通学が安心・安全なのはもちろん、学校行事への参加や、お迎えが必要な際にも大変便利な立地です。お仕事や家事で忙しい親御様の負担もグッと軽減されます。■ 9階角部屋×南西向きが生む、圧倒的な開放感と陽当りお部屋はマンション内でも条件の良い「9階部分の角部屋」です。南西向きの窓からは心地よい自然光がたっぷりと差し込み、お部屋全体を明るく包み込みます。さらに2面にバルコニーが配置されているため、風通しも抜群。高層階ならではの開放的な眺望を眺めながら、毎日のびのびとお過ごしいただけます。■ 家族が集う広々LDK18帖と、計算された収納力メインとなるLDKは、なんとゆとりの「18帖」。大型のソファやダイニングテーブルを置いても全く狭さを感じさせない広さがあり、家族自然と集まる心地よい空間を演出できます。また、嬉しいポイントとして「全居室に収納スペース」をしっかりと確保。お部屋ごとに荷物がすっきりと片付くため、18帖の広さを最大限に活かしたスタイリッシュな暮らしが叶います。■ 2026年3月リフォーム完成！すべてが真新しい快適空間室内はクロス・フローリングの全室新規貼替をはじめ、ドアなどの建具、インターホンにいたるまで一新されています。特に毎日使う水回りはすべて新品に交換済！システムキッチン：家事の手間を劇的に減らす「食器洗い乾燥機」付きユニットバス：雨の日の衣類乾燥や冬場に嬉しい「浴室乾燥機」付きトイレ：清潔で快適な「温水洗浄便座」付き洗面化粧台：使いやすさにこだわった新型モデルまるで新築マンションに引っ越すかのような、ピカピカで清潔感あふれる空間が広がっています。手直しの必要がなく、すぐに新生活をスタートできる大変希少な物件です。写真や文字だけではお伝えしきれない「お部屋の明るさ」や「18帖LDKの広さ」を、ぜひ一度現地でご体感ください。皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております！
周辺環境
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セブンイレブン広島皆賀3丁目店：202m
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ウォンツ皆賀店：253m
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広島市佐伯区役所：2,012m
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広島市立五日市東小学校：75m
- コンビニ
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セブンイレブン広島皆賀3丁目店202m
- ドラッグストア
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ウォンツ皆賀店253m
- 役所
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広島市佐伯区役所2012m
- 小学校
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広島市立五日市東小学校75m
- 中学校
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私立広島修道大学ひろしま協創中学校1097m
- 幼稚園、保育園
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ひろみ幼稚園318m
- 高校
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私立広島修道大学ひろしま協創高校1097m
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広島井口西郵便局1106m
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広島市立佐伯区図書館1232m
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佐伯警察署1978m
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井口台公園1522m
取扱店舗
ピタットハウス楽々園店
島根不動産株式会社
- 交通
- 国道２号線（宮島街道）沿い・広島電鉄宮島線楽々園駅前（ＪＲ山陽本線五日市駅で広島電鉄宮島線に乗り換え、２つ目の駅）
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
0037-6001-02051
無料
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生活情報
広島市の暮らしデータ
広島市は、広島県の西部に位置し、広島湾に面しています。市域内の平地の大部分は、太田川流域に形成された沖積平野からなります。気候は温暖で降水量が少ない、いわゆる「瀬戸内気候区」に属しており、比較的温暖です。平和都市としての世界的な知名度だけでなく、海、山、川などの恵まれた自然環境とそれを生かした農林水産業、プロのオーケストラやスポーツチームをはじめとする文化・スポーツ活動、お好み焼きや瀬戸の恵みによる豊かな食文化、マツダをはじめとする製造業など、多彩な魅力と活力にあふれています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 広島市中区国泰寺町1-6-34 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.hiroshima.lg.jp/ |
| 総人口 | 1,200,754人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.6% |