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【オーナーチェンジ】佐世保駅まで徒歩６分！生活便利地です！
- 佐世保市内の中心地に位置し、周辺には多数商業施設が点在。
- 現在賃貸中。月１２０，０００円／年１，４４０，０００円収入有。
- 収益物件をお探しの方ぜひお問い合わせください！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | アプローズ佐世保駅弐番館 | ||
| 所在地 | 長崎県佐世保市潮見町 MAP | ||
| 築年月 | 2007年11月 | 階数 | 15階建ての2階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | |
| 間取り | 3LDK | 向き | 南 |
| 専有面積 | 78.00㎡（内法） | バルコニー面積 | 15.60㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 2,100 万円 （約6.85%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約144万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 13,000円/月 | 修繕積立金 | 7,600円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 無料 専用使用権付。 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | GD400082 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理組合：あり / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ / スターツ長崎株式会社 | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月16日 | 次回更新予定日 | 2025年5月30日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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コメダ珈琲店佐世保駅前店：89m
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佐世保駅前郵便局：400m
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ＪＲ佐世保駅：400m
- 飲食店
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コメダ珈琲店佐世保駅前店89m
- 郵便局
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佐世保駅前郵便局400m
- その他
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ＪＲ佐世保駅400m
- 公園
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佐世保ポートサイド公園450m
- 高校
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長崎県立佐世保北高校2803m
- 役所
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佐世保市役所2503m
- 図書館
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佐世保市立図書館1814m
- 交番
-
佐世保警察署2356m
- 公園
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福石観音公園883m
- 病院
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医療法人光省会福田外科病院1502m
- 銀行
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ゆうちょ銀行熊本支店JR佐世保駅東口出張所427m
- 買物
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A−プライス佐世保店532m
- コンビニ
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デイリーヤマザキ佐世保港インター店247m
- ショッピング施設
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西沢本店1392m
- ドラッグストア
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マツモトキヨシえきマチ1丁目佐世保駅店445m
- ホームセンター
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エディオン平松電器766m
- 大学
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長崎県立大学佐世保校7860m
- レンタルビデオ
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ゲオ佐世保藤原店1611m
- 飲食店
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ガスト佐世保駅南店（から好し取扱店）96m
- 複合モール
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えきマチ1丁目佐世保565m
取扱店舗
ピタットハウス長崎中央店
スターツ長崎株式会社
- 交通
- 長崎電軌 螢茶屋支線「めがね橋」電停 徒歩２分
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・ＧＷ（4/30〜5/7）・夏季、年末年始
0037-6001-08221
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
佐世保市の暮らしデータ
佐世保市は、九州の北西端、長崎県の北部に位置しています。戦後、平和産業港湾都市として造船や炭鉱を柱にした発展を経て、現在は造船等の製造業とともに県北地域の商業・サービス業の中心都市となっています。西海国立公園「九十九島」や日本最大級の滞在型リゾート「ハウステンボス」などがあり、多くの観光客が訪れています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 佐世保市八幡町1-10 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.sasebo.lg.jp/ |
| 総人口 | 243,223人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 95.2% |