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国道16号にすぐ出られ館山道木更津南ICにも車で約8分の好立地
- 現況は月額93,500円で賃貸中！利回り10.2％の鉄骨造！
- 平坦な立地で駐車スペースも複数台可能です！！
- 既に賃貸中なので直ぐに賃料収入が得られます！初めての投資に！
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 君津市大和田売り事務所・倉庫 | ||
| 所在地 | 千葉県君津市大和田 MAP | ||
| 建物面積 | 66.54㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 79.32㎡ (23.99坪) |
| 間取り | 2K （洋室18.0帖/洋室9.0帖/K） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 築年月 | 1975年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 西側6.0ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 1,100万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約10.20% | 年間収入(想定) | 約112.2万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （4台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | GM401176 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年9月3日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 国道16号にすぐ出られ館山道木更津南ICにも車で約8分の好立地現況は月額93,500円で賃貸中！利回り10.2％の鉄骨造！平坦な立地で駐車スペースも複数台可能です！！既に賃貸中なので直ぐに賃料収入が得られます！初めての投資に！倉庫付きの売り事務所なので用途もいろいろ考えられます、近隣には企業も多く好立地【見学予約受付中】メールやお電話にてお問い合わせください、不動産会社からの連絡をもって予約確定となります。休前日の営業時間以降に申し込まれたご予約は休み明けの確認となり返信が遅れることがございますのでご注意ください。タイミングや物件の状態によって見学できない場合がございます。ご了承ください。
周辺環境
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イオンスタイル君津：1,473m -
イオンタウン君津：1,473m -
医療法人新都市医療研究会君津会玄々堂君津病院：2,384m -
君津市役所：3,331m -
君津大和田郵便局：931m -
君津市立中央図書館：3,058m -
千葉銀行君津支店：2,297m -
君津市立周西の丘小学校：1,103m -
君津市立周西中学校：1,247m
- 買物
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イオンスタイル君津1473m
- 複合モール
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イオンタウン君津1473m
- 病院
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医療法人新都市医療研究会君津会玄々堂君津病院2384m
- 役所
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君津市役所3331m
- 郵便局
-
君津大和田郵便局931m
- 図書館
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君津市立中央図書館3058m
- 銀行
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千葉銀行君津支店2297m
- 小学校
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君津市立周西の丘小学校1103m
- 中学校
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君津市立周西中学校1247m
- 幼稚園、保育園
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ケーズデンキ君津店1949m
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- レンタルビデオ
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ゲオ君津中野店2182m
- 飲食店
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バーミヤン君津大和田店776m
取扱店舗
ピタットハウス木更津店
株式会社ロハス
- 交通
- ＪＲ内房線木更津駅より徒歩約６分
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火水曜日・8月11日〜15日まで夏期休業となります・年末年始休業12月29日〜1月4日
0037-6001-00693
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
君津市の暮らしデータ
君津市は、房総半島のほぼ中央部に位置し、海と山に囲まれた自然あふれる市です。東京湾に面した北西部には製鉄所と、整然と区画された市街地が広がり、内陸部には、洞窟から差し込む光が水面に反射しハート形に輝く清水渓流広場などの豊かな自然や肥沃な農耕台地が広がっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 君津市久保2-13-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kimitsu.lg.jp/ |
| 総人口 | 82,206人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 95.6% |