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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」となります。
最低売却価格以上の金額での入札をお願いします。
ご検討中のお客様は、物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。
最も高い金額で入札されたお客様が落札権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。
- 入札受付締切日時
- 2026年9月13日10時30分
- 入札会場
- オリエンタルホテル東京ベイ
オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
アパート２棟、オーナーチェンジ物件！満室時想定利回り8.4%
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 袖ケ浦市奈良輪アパート | ||
| 所在地 | 千葉県袖ケ浦市奈良輪 MAP | ||
| 建物面積 | 641.84㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 1,217.37㎡ (368.25坪) |
| 間取り | 1LDK （専有面積｜最小：45.72㎡～最大：58.48㎡） （LDK/洋室） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 12戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2008年6月 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北西側16.0ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 11,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約8.48% | 年間収入(想定) | 約933万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
管理会社（㈱K・Yコーポレーション） / 販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | GM401186 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年9月7日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
-
ファミリーマート袖ヶ浦奈良輪店：795m -
業務スーパー袖ケ浦店：831m -
クスリのアオキ神納店：809m -
ゆりまち袖ケ浦駅前モール：1,417m -
幸楽苑袖ヶ浦店：1,082m -
社会医療法人社団さつき会袖ヶ浦さつき台病院：4,181m -
袖ケ浦市役所：1,772m -
袖ヶ浦郵便局：1,648m -
木更津警察署：1,068m -
袖ケ浦市立奈良輪小学校：344m -
袖ケ浦市立昭和中学校：1,430m
- コンビニ
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ファミリーマート袖ヶ浦奈良輪店795m
- 買物
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業務スーパー袖ケ浦店831m
- ドラッグストア
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クスリのアオキ神納店809m
- 複合モール
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ゆりまち袖ケ浦駅前モール1417m
- 飲食店
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幸楽苑袖ヶ浦店1082m
- 病院
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社会医療法人社団さつき会袖ヶ浦さつき台病院4181m
- 役所
-
袖ケ浦市役所1772m
- 郵便局
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袖ヶ浦郵便局1648m
- 交番
-
木更津警察署1068m
- 小学校
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袖ケ浦市立奈良輪小学校344m
- 中学校
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袖ケ浦市立昭和中学校1430m
- 幼稚園、保育園
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昭和保育園649m
- 高校
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千葉県立袖ヶ浦高校2416m
- 図書館
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袖ヶ浦市立中央図書館2180m
- 公園
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福王台中央公園1736m
- 銀行
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館山信用金庫袖ケ浦支店1229m
- ホームセンター
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東京インテリア家具木更津店3469m
- 大学
-
私立清和大学8138m
- レンタルビデオ
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ゲオ袖ヶ浦店1346m
取扱店舗
ピタットハウス五井店
株式会社ロハス
- 交通
- ＪＲ内房線五井駅西口より徒歩８分
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜日水曜日・夏季休業8月11日〜8月15日
0037-6001-00346
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
袖ケ浦市の暮らしデータ
袖ケ浦市は、東京湾沿い、千葉県のほぼ中央に位置し、東京湾アクアラインの着岸地に隣接する、羽を広げた蝶のような形をしたまちです。1991年4月1日に全国で656番目、県内で29番目に市制を施行し、2021年4月には市制施行30周年を迎えました。臨海部には、エネルギー・石油化学系を中心とした大手企業が集積しており、関東圏および東日本のエネルギー供給を支える重要な拠点となっています。一方、内陸部には緑豊かな田園風景と肥沃な大地が広がり、稲作や畑作、酪農、養鶏が盛んです。こうした立地の良さ、優れた産業基盤、豊かな自然環境といった「袖ケ浦らしさ」を活かしながら、他に誇れるまちづくりを着実に進めています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 袖ケ浦市坂戸市場1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.sodegaura.lg.jp/ |
| 総人口 | 63,883人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.8% |