千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

建物名称	千葉市中央区南生実町　売地　JR京葉線蘇我駅
所在地	千葉県千葉市中央区南生実町 MAP
土地面積	公簿： 165.36㎡ (50.02坪)	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
最適用途	指定なし
私道	なし
接道	北東側4.0ｍ私道に9.4ｍ接道
備考

現況	古屋あり
現況有姿分譲地
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	相談
法令上の制限	景観条例・22条指定・43条申請により再建築可

取引態様	媒介	管理コード	HP400123
特定事項
その他	備考：・埋蔵文化財包蔵地指定・建築の際、43条申請が必要です。・私道　地番1307-2地積34㎡持分1/6　　　　地番1307-81地積150㎡持分9/50・解体及び測量は売主負担・古屋　延床面積87.75㎡昭和55.1　築46年 / 国土法届出：不要
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建築条件とは
情報登録(更新)日	2026年2月13日	次回更新予定日	2026年2月27日

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%

千葉市中央区南生実町　売地　JR京葉線蘇我駅

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土地面積 165.36㎡ (50.02坪)
建蔽率 50%	容積率 100%

価格	1,380万円
その他費用

千葉市中央区南生実町 売地 JR京葉線蘇我駅