投資用区分所有

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名古屋市千種区東山元町中古マンション

Name: 名古屋市千種区東山元町中古マンション
Price: 9300000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

930 万円

表面利回り約9.03%

間取り: 2LDK
専有面積: 59.40㎡
所在階: 3階建ての3階
向き: 南

愛知県名古屋市千種区東山元町２丁目
名古屋市東山線「東山公園駅」徒歩7分 / 名古屋市名城線「名古屋大学駅」徒歩17分 / 名古屋市東山線「星ヶ丘駅」徒歩19分

0037-6001-06466

IP電話ご利用のお客様： 0562-85-4388

ピタットハウス
大府店

東山線「東山公園」駅徒歩5分！角部屋につき日当たり良好！

65㎡の広々ルーフバルコニー！眺望良好！
現在、賃貸中（70,000円／月額）

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角部屋都市ガス
部屋設備	ルーフバルコニーバルコニー2面以上

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	名古屋市千種区東山元町中古マンション
所在地	愛知県名古屋市千種区東山元町２丁目 MAP
築年月	1977年7月	階数	3階建ての3階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	15戸
間取り	2LDK (LDK17.1帖/和室4.5帖/洋室4.5帖)	向き	南
専有面積	59.40㎡（壁芯）	バルコニー面積	8.10㎡
その他面積	ルーフバルコニー面積：65.4㎡

費用

価格(表面利回り)	930 万円（約9.03%）
満室時想定賃料	約84万円（年間）	その他収入
管理費	10,000円/月	修繕積立金	16,510円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	一部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	JD00112
その他制限	砂防法、宅地造成等規制法
その他	販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2025年5月8日	次回更新予定日	2025年5月24日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 名古屋市立見付小学校

1823m
中学校: 名古屋市立城山中学校

1941m
幼稚園、保育園: 新池保育園

740m
高校: 愛知県立愛知総合工科高校

1122m
役所: 名古屋市千種区役所

994m
郵便局: 名古屋東山郵便局

666m
図書館: 名古屋市千種図書館

898m
交番: 千種警察署

2977m
公園: 見附公園

1641m
病院: 医療法人東恵会星ケ丘マタニティ病

1440m
銀行: 愛知銀行東山支店

578m
買物: ヒバリヤフードフロント東山店

422m
コンビニ: ファミリーマート東山公園駅前店

552m
ショッピング施設: 名古屋三越星ヶ丘店

1394m
ドラッグストア: クリエイトエス・ディー名古屋星が

1433m
ホームセンター: キッチンハウス名古屋ショールーム

1229m

生活情報

名古屋市の暮らしデータ

名古屋市は、1871年の廃藩置県で、新政府により名古屋県(翌年愛知県と改称)が設置され、管内を6大区に分けて名古屋と熱田が第1大区とされたのが起源です。その後1878年、名古屋区として初めて独立行政区となり、1889年10月1日の市制施行で、名古屋市は人口15万7,496人、面積約13.34km²でスタートしました。近隣の市町村の編入などもあり、現在では市域326.50km²、人口約230万人の規模となりました。

基本データ

市区役所所在地	名古屋市中区三の丸3-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.nagoya.jp/
総人口	2,332,176人
人口増減率(2015年/2020年)	102%