LINEで共有する
メールで共有する
現況賃料82,500円（共益費、水道料込み）で賃貸中の1R
- 年間収入99万円、表面利回4.75パーセントです。
- 返還金（敷金）なし。
- JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩6分、天王寺駅前エリアも徒歩圏内
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
|
|
|---|---|
セキュリティ
|
|
部屋設備
|
|
キッチン
|
|
バス・トイレ
|
|
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | KAISEI天王寺 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2004年1月 | 階数 | 8階建ての5階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | 1R (洋室12.5帖) | 向き | 北 |
| 専有面積 | 34.26㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 7.56㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 2,080 万円 （約4.75%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約99万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 8,570円/月 | 修繕積立金 | 8,570円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(巡回) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | JT400015 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（グローバルコミュニティ㈱） / 用途地域：第二種住居地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月8日 | 次回更新予定日 | 2025年5月26日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
-
ライフ寺田町駅前店：611m
-
あべのハルカス近鉄本店：874m
-
大阪市天王寺区役所：1,028m
-
大阪府天王寺警察署：1,194m
- 買物
-
ライフ寺田町駅前店611m
- ショッピング施設
-
あべのハルカス近鉄本店874m
- 役所
-
大阪市天王寺区役所1028m
- 交番
-
大阪府天王寺警察署1194m
- 小学校
-
大阪市立天王寺小学校544m
- 中学校
-
大阪市立天王寺中学校263m
- 幼稚園、保育園
-
認定こども園天王寺和み保育園45m
- 高校
-
国立大阪教育大学教育学部附属高校天王寺校舎416m
- 郵便局
-
大阪寺田町郵便局409m
- 図書館
-
大阪教育大学附属図書館天王寺分館416m
- 公園
-
寺田町公園455m
- 病院
-
医療法人正啓会西下胃腸病院411m
- 銀行
-
ゆうちょ銀行大阪支店JR寺田町駅内出張所494m
- コンビニ
-
ファミリーマート北河堀店111m
- ドラッグストア
-
ダイコクドラッグ寺田町駅前店452m
- ホームセンター
-
Francfranc天王寺ミオ店809m
- 大学
-
国立大阪教育大学天王寺キャンパス383m
- レンタルビデオ
-
TSUTAYAあべの橋店1207m
- 飲食店
-
デニーズ天王寺店257m
- 複合モール
-
ビエラ寺田町523m
取扱店舗
ピタットハウス天王寺店
株式会社ランドレック
- 交通
- 各線「天王寺駅」から徒歩3分、大阪公立大学医学部附属病院方面、あべのルシアスの北向い・ドンキホーテあべの天王寺駅前店の西隣です。
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・第2第3第4火曜日
0037-6001-04472
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102% |