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現況賃料187,000円（事業用）で賃貸中の3DK戸建て
- 年間収入224.4万円、表面利回2.24パーセントです。
- 返還金（敷金）なし、町会費1,800円（年額）あり。
- 平成17年11月建築、各線「天下茶屋」駅徒歩2分、交通至便！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
セキュリティ
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|---|---|
部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 西成区天下茶屋2丁目 戸建 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋２丁目 | ||
| 建物面積 | 100.75㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 81.69㎡ (24.71坪) |
| 間取り | 3DK （1階：DK8.5帖/洋室5.5帖 2階：洋室10.0帖/洋室8.5帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2005年11月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側6.0ｍに接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 10,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約2.24% | 年間収入(想定) | 約224.4万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | JT400017 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月8日 | 次回更新予定日 | 2025年5月24日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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デイリーカナートイズミヤ天下茶屋店：298m
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あべのハルカス近鉄本店：2,218m
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大阪市西成区役所：713m
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大阪府西成警察署：1,131m
- 買物
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デイリーカナートイズミヤ天下茶屋店298m
- ショッピング施設
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あべのハルカス近鉄本店2218m
- 役所
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大阪市西成区役所713m
- 交番
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大阪府西成警察署1131m
- 小学校
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大阪市立新今宮小学校1300m
- 中学校
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大阪市立今宮中学校1300m
- 幼稚園、保育園
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大阪市立天下茶屋幼稚園380m
- 高校
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私立大谷高校1008m
- 郵便局
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西成天下茶屋郵便局151m
- 図書館
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大阪市立西成図書館676m
- 公園
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聖天山公園594m
- 病院
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医療法人生樹会渡辺病院496m
- 銀行
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ゆうちょ銀行大阪支店デイリーカナートイズミヤ天下茶屋店内出張所300m
- コンビニ
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ローソンストア100天下茶屋店136m
- ドラッグストア
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ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店192m
- ホームセンター
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コーナンPRO梅南店1074m
- 大学
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大阪公立大学阿倍野キャンパス1797m
- レンタルビデオ
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TSUTAYAあべの橋店2036m
- 飲食店
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ミスタードーナツ南海天下茶屋駅ショップ313m
- 複合モール
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カナートモール天下茶屋308m
取扱店舗
ピタットハウス天王寺店
株式会社ランドレック
- 交通
- 各線「天王寺駅」から徒歩3分、大阪公立大学医学部附属病院方面、あべのルシアスの北向い・ドンキホーテあべの天王寺駅前店の西隣です。
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・第2第3第4火曜日
0037-6001-04472
無料
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生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102% |