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令和6年12月リノベーション済みの3LDK！北東側角部屋！
- 水廻りも新調でとってもキレイ！是非一度ご覧ください。
- 丸山小学校・松虫中学校区、住宅街にございますので静かな環境です
- 空家につき、即日内覧可能です。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通２丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1997年3月 | 階数 | 5階建ての4階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | 3LDK | 向き | 東 |
| 専有面積 | 76.85㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 11.18㎡ |
費用
| 価格 | 3,680万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 16,100円/月 | 修繕積立金 | 27,670円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | JT400021 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（南海辰村建設（株）） / 管理会社（株式会社東急コミュニティー） / 用途地域：第二種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年6月22日 | 次回更新予定日 | 2025年7月8日 |
周辺環境
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サンディ天下茶屋店：677m
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あべのハルカス近鉄本店：1,616m
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大阪市阿倍野区役所：1,641m
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大阪府阿倍野警察署：550m
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聖天山公園：311m
- 買物
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サンディ天下茶屋店677m
- ショッピング施設
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あべのハルカス近鉄本店1616m
- 役所
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大阪市阿倍野区役所1641m
- 交番
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大阪府阿倍野警察署550m
- 公園
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聖天山公園311m
- 小学校
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大阪市立丸山小学校418m
- 中学校
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大阪市立松虫中学校392m
- 幼稚園、保育園
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聖愛幼稚園165m
- 高校
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私立大谷高校446m
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西成天下茶屋東郵便局543m
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医療法人生樹会渡辺病院863m
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エディオンかめいでんき978m
取扱店舗
ピタットハウス天王寺店
株式会社ランドレック
- 交通
- 各線「天王寺駅」から徒歩3分、大阪公立大学医学部附属病院方面、あべのルシアスの北向い・ドンキホーテあべの天王寺駅前店の西隣です。
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・第2第3第4火曜日
0037-6001-04472
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.3% |