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地下鉄谷町線「阿倍野」駅徒歩圏内！最上階角部屋3面バルコニー！
- 令和7年2月給湯器交換済み、室内大変綺麗にお使いです。
- 丸山小学校・松虫中学校区、スーパーも徒歩圏内でオススメの立地！
- 居住中につき、内覧希望の方は数日前までにご連絡ください。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ベルデフラッツあべの丸山通 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通１丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1997年5月 | 階数 | 7階建ての7階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | 3LDK | 向き | 南 |
| 専有面積 | 68.66㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 37.36㎡ |
費用
| 価格 | 2,980万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 22,000円/月 | 修繕積立金 | 19,220円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 居住中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 12,000円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | JT400023 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理組合：あり / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年6月23日 | 次回更新予定日 | 2025年7月9日 |
周辺環境
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デイリーカナート晴明通店：737m
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あべのハルカス近鉄本店：1,522m
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大阪市阿倍野区役所：1,547m
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大阪府阿倍野警察署：456m
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聖天山公園：477m
- 買物
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デイリーカナート晴明通店737m
- ショッピング施設
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あべのハルカス近鉄本店1522m
- 役所
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大阪市阿倍野区役所1547m
- 交番
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大阪府阿倍野警察署456m
- 公園
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聖天山公園477m
- 小学校
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大阪市立丸山小学校377m
- 中学校
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大阪市立松虫中学校423m
- 幼稚園、保育園
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聖愛幼稚園134m
- 高校
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私立大谷高校309m
- 郵便局
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西成天下茶屋東郵便局531m
- 図書館
-
大阪キリスト教短期大学図書館180m
- 病院
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医療法人相愛会相原第二病院994m
- 銀行
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大阪商工信用金庫阿倍野支店818m
- コンビニ
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ローソンストア100阿倍野丸山通497m
- ドラッグストア
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ドラッグセガミあべのベルタ店1075m
- ホームセンター
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エディオンかめいでんき884m
取扱店舗
ピタットハウス天王寺店
株式会社ランドレック
- 交通
- 各線「天王寺駅」から徒歩3分、大阪公立大学医学部附属病院方面、あべのルシアスの北向い・ドンキホーテあべの天王寺駅前店の西隣です。
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・第2第3第4火曜日
0037-6001-04472
無料
お問い合わせ
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.3% |