投資用区分所有

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シティライフ新大阪

Name: シティライフ新大阪
Price: 11800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

1,180 万円

表面利回り約5.08%

間取り: 1K
専有面積: 22.11㎡
所在階: 11階建ての1階
向き: 南

大阪府大阪市淀川区宮原２丁目
地下鉄御堂筋線「東三国駅」徒歩2分 / 地下鉄御堂筋線「新大阪駅」徒歩9分 / JR東海道新幹線「新大阪駅」徒歩12分

0037-6001-04472

IP電話ご利用のお客様： 06-6634-3001

ピタットハウス
天王寺店

現況賃料50,000円（共益費込み）で賃貸中の専用庭つき1K

年間収入60万円、表面利回5.08パーセントです。
返還金（敷金）なし。
地下鉄御堂筋線「東三国駅」徒歩2分、各線新大阪駅へは徒歩圏内！

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ宅配ＢＯＸ
通信	インターネット対応ＣＡＴＶ
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホンモニタ付オートロック
部屋設備	室内洗濯機置場クローゼット給湯
冷暖房	エアコン
キッチン	システムキッチン
バス・トイレ	浴室乾燥機温水洗浄便座

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	シティライフ新大阪
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原２丁目 MAP
築年月	2001年11月	階数	11階建ての1階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	71戸
間取り	1K (洋室8.2帖)	向き	南
専有面積	22.11㎡（壁芯）	バルコニー面積	17.61㎡

費用

価格(表面利回り)	1,180 万円（約5.08%）
満室時想定賃料	約60万円（年間）	その他収入
管理費	6,850円/月	修繕積立金	2,900円/月
その他月額費用	その他費用：400円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	JT400026
その他制限
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年7月7日	次回更新予定日	2025年7月24日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

大丸梅田店：5,058m

ショッピング施設: 大丸梅田店

5058m
役所: 大阪市淀川区役所

3380m
交番: 大阪府淀川警察署

3260m
小学校: 大阪市立北中島小学校

384m
中学校: 大阪市立東三国中学校

891m
幼稚園、保育園: 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園

197m
高校: 大阪府立東淀川高校

821m
郵便局: 淀川東三国二郵便局

390m
図書館: 大阪市立東淀川図書館

2462m
公園: 新駅8号公園

1182m
病院: 互恵会大阪回生病院

739m
銀行: 北おおさか信用金庫東淀川支店

134m
買物: フードネットマートスマイル淀川店

236m
コンビニ: ローソン東三国駅南口店

124m
ドラッグストア: スギ薬局東三国駅前店

145m
ホームセンター: ホームセンターコーナン東三国店

884m
大学: 滋慶医療科学大学院大学

914m
レンタルビデオ: ゲオ三国本町店

1638m
飲食店: キッチンオリジン新大阪宮原店

393m
複合モール: エキマルシェ新大阪

1224m

生活情報

大阪市の暮らしデータ

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km²です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地	大阪市北区中之島1-3-20
公式ホームページURL	https://www.city.osaka.lg.jp/
総人口	2,752,412人
人口増減率(2015年/2020年)	102.3%

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