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間取り図
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投資用区分所有

ブライトウォール大手前

1,780 万円
表面利回り  約5.25%
間取り
1LDK
専有面積
26.06㎡
所在階
12階建ての6階
向き
東
  • アイコン: 住所 大阪府大阪市中央区船越町１丁目
  • アイコン: 交通 地下鉄谷町線 「天満橋駅」 徒歩3分 / 地下鉄谷町線 「谷町四丁目駅」 徒歩7分 / 京阪電鉄本線 「天満橋駅」 徒歩5分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04472
IP電話ご利用のお客様 ： 06-6634-3001
ピタットハウス
天王寺店
point!
現況賃料78,000円（共益費込み）で賃貸中の1LDK
  • 年間収入93.6万円、表面利回5.25パーセントです。
  • 敷金5万円は返還債務のみの持ち回り（関西方式）です。
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担当店舗：ピタットハウス天王寺店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
通信
  • インターネット対応
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
  • モニタ付オートロック
部屋設備
  • バルコニー
  • クローゼット
  • バルコニー2面以上
キッチン
  • システムキッチン
  • ２口コンロ
バス・トイレ
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ブライトウォール大手前
所在地 大阪府大阪市中央区船越町１丁目 MAP
築年月 2004年2月 階数 12階建ての6階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 30戸
間取り 1LDK (LDK8.1帖/洋室3.7帖) 向き 東
専有面積 26.06㎡（壁芯） バルコニー面積 3.75㎡

費用

価格(表面利回り) 1,780 万円 （約5.25%）
満室時想定賃料 約93.6万円（年間） その他収入
管理費 5,800円/月 修繕積立金 6,200円/月
その他月額費用 インターネット利用料：2604円
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 27,000円/月（税込）　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード JT400029
その他制限
その他 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年7月25日 次回更新予定日 2025年8月9日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
大阪市立中大江小学校
527m
中学校
私立追手門学院大手前中学校
771m
幼稚園、保育園
おひさま中大江保育園
354m
高校
大阪府立中央高校
181m
役所
大阪市中央区役所
1283m
郵便局
大阪高麗橋郵便局
320m
図書館
こども本の森中之島
1437m
交番
大阪府東警察署
1137m
公園
中大江公園
435m
病院
大阪肛門科診療所
293m
銀行
尼崎信用金庫天満橋支店
389m
買物
成城石井京阪シティモール店
572m
コンビニ
ファミリーマート釣鐘町店
141m
ショッピング施設
IMP
2042m
ドラッグストア
KoKuMiNパナンテ京阪天満橋店
560m
ホームセンター
ニトリ京阪シティモール店
571m
大学
私立大手前大学大阪大手前キャンパス
580m
レンタルビデオ
ゲオ天六店
3059m
飲食店
鶴丸饂飩本舗谷町1丁目店
213m
複合モール
無印良品天満橋京阪シティモール店
574m

取扱店舗

ピタットハウス天王寺店
ピタットハウス天王寺店
株式会社ランドレック
住所
大阪府大阪市阿倍野区旭町１丁目1-8加賀タワービル2階 MAP
交通
各線「天王寺駅」から徒歩3分、大阪公立大学医学部附属病院方面、あべのルシアスの北向い・ドンキホーテあべの天王寺駅前店の西隣です。
営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・第2第3第4火曜日
アイコン: お電話 0037-6001-04472 無料
メール お問い合わせ

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    第二希望

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生活情報

大阪市の暮らしデータ

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 大阪市北区中之島1-3-20
公式ホームページURL https://www.city.osaka.lg.jp/
総人口 2,752,412人
人口増減率(2015年/2020年) 102.3%
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