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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 大阪市北区本庄西中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区本庄西１丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2016年12月 | 階数 | 44階建ての8階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | |
| 間取り | 2LDK | 向き | 南東 |
| 専有面積 | 60.60㎡（壁芯） | バルコニー面積 | - |
費用
| 価格(表面利回り) | 8,200 万円 （約3.21%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約264万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 13,985円/月 | 修繕積立金 | 9,770円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | JY400053 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（住友不動産建物サービス株式会社） / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年6月15日 | 次回更新予定日 | 2026年7月8日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
大阪市立豊崎本庄小学校280m
- 中学校
-
大阪市立豊崎中学校917m
- 幼稚園、保育園
-
中崎はな保育園271m
- 高校
-
大阪府立桜和高校2282m
- 役所
-
大阪市北区役所992m
- 郵便局
-
大阪中崎郵便局360m
- 図書館
-
大阪市立北図書館907m
- 交番
-
大阪府大淀警察署1116m
- 公園
-
本庄公園674m
- 病院
-
医療法人行岡医学研究会行岡病院420m
- 銀行
-
りそな銀行天六支店546m
- 買物
-
業務用食品館中崎町店299m
- コンビニ
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ローソン中崎二丁目店203m
- ショッピング施設
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阪急三番街1349m
- ドラッグストア
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スギドラッグ中崎町店505m
- ホームセンター
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コーナンPRO WORK＆TOOL本庄西店575m
- 大学
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私立関西大学梅田キャンパス872m
- レンタルビデオ
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ゲオ天六店750m
- 飲食店
-
松屋中崎町店476m
- 複合モール
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チャスカ茶屋町861m
取扱店舗
ピタットハウス天六店
株式会社シュトウ
- 交通
- 大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線 天神橋筋六町目駅11番出口よりスグ
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
0037-6001-07685
無料
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約280万人(2025年5月1日時点)となり、広さは約225.34km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.3% |