投資用区分所有

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ユニオンハイツ

Name: ユニオンハイツ
Price: 8500000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

850 万円

表面利回り約7.05%

間取り: 3DK
専有面積: 84.04㎡
所在階: 6階建ての3階~4階
向き: 南

熊本県熊本市中央区大江本町
熊本市健軍線「味噌天神前駅」徒歩4分 / 熊本市健軍線「交通局前駅」徒歩5分 / 熊本市健軍線「九品寺交差点駅」徒歩7分

0037-6001-06772

IP電話ご利用のお客様： 096-385-9555

ピタットハウス
熊本店

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ都市ガス
キッチン	システムキッチン

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	ユニオンハイツ
所在地	熊本県熊本市中央区大江本町 MAP
築年月	1978年11月	階数	6階建ての3階~4階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	19戸
間取り	3DK (K3.0帖/洋室6.0帖/和室4.5帖/和室6.0帖)	向き	南
専有面積	84.04㎡（壁芯）	バルコニー面積	-
その他面積	ルーフバルコニー面積：6.36㎡

費用

価格(表面利回り)	850 万円（約7.05%）
満室時想定賃料	約60万円（年間）	その他収入
管理費	20,000円/月	修繕積立金
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	自主管理(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし　バイク置き場：なし　駐輪場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	JZ00772
その他制限
その他	管理組合：あり / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2025年5月1日	次回更新予定日	2025年5月20日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 熊本市立白山小学校

899m
中学校: 私立真和中学校

151m
幼稚園、保育園: 幼保連携型認定こども園九州学院み

269m
高校: 私立真和高校

137m
役所: 熊本市中央区役所

1576m
郵便局: 九品寺東郵便局

470m
図書館: 熊本大学附属図書館薬学部分館

201m
交番: 熊本中央警察署

1519m
公園: 居屋敷緑地

589m
病院: 朋岳会伊井産婦人科病院

422m
銀行: 熊本中央信用金庫本店

150m
買物: イオン熊本中央店

666m
コンビニ: デイリーヤマザキ熊本大江本町店

70m
ショッピング施設: テトリアくまもと鶴屋東館

1154m
ドラッグストア: ドラッグセガミグランパレッタ熊本

506m
ホームセンター: スーパービバホーム熊本中央店

606m

生活情報

熊本市の暮らしデータ

熊本市は九州の中央、熊本県の西北部の位置にあります。人口は約74万人、九州では福岡市・北九州市に次ぐ3番目に大きな都市で、2012年には政令指定都市に指定されています。熊本市と有明海との間に金峰山系が連なる内陸盆地的な地形のため、寒暖差が大きく、また冬から春への移り変わりは早く、夏は比較的長く続きます。

基本データ

市区役所所在地	熊本市中央区手取本町1-1
公式ホームページURL	https://www.city.kumamoto.jp/
総人口	738,865人
人口増減率(2015年/2020年)	100%