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投資用一棟売り

サングラッド黒髪

4,000 万円
表面利回り  約10.95%
間取り
1K
建物面積
270.06㎡
土地面積
207.23㎡ (62.68坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 熊本県熊本市中央区黒髪３丁目
  • アイコン: 交通 熊本電気鉄道 「北熊本駅」 徒歩14分 / 熊本電気鉄道 「坪井川公園駅」 徒歩14分 / 熊本電気鉄道 「黒髪町駅」 徒歩16分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-06772
IP電話ご利用のお客様 ： 096-385-9555
ピタットハウス
熊本店
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利回り：10.95%☆学生さん多めのマンションです☆
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担当店舗：ピタットハウス熊本店

設備・条件

建物・立地
  • プロパンガス
冷暖房
  • エアコン
バス・トイレ
  • シャワー
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 サングラッド黒髪
所在地 熊本県熊本市中央区黒髪３丁目 MAP
建物面積 270.06㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 207.23㎡ (62.68坪)
間取り 1K （専有面積｜最小：22.50㎡～最大：22.50㎡） 階建て 3階建て
総戸数 12戸 事務所戸数
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1993年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 150%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 4,000万円
表面利回り 約10.95% 年間収入(想定) 約438万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡し/オーナーチェンジ/相談
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　バイク置き場：あり　駐輪場：あり

備考

特定事項
その他

国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード JZ400005
情報登録(更新)日 2025年11月7日 次回更新予定日 2025年11月26日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

取扱店舗

ピタットハウス熊本店
ピタットハウス熊本店
株式会社おくば不動産
住所
熊本県熊本市中央区水前寺公園7-43サンロージュ水前寺公園1Ｆ　 MAP
交通
バス：水前寺公園前県立図書館入口バス停下車1分　　市電：水前寺公園電停下車2分
営業時間
09:00 〜 17:00
定休日
水曜日
アイコン: お電話 0037-6001-06772 無料
メール お問い合わせ

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  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

熊本市の暮らしデータ

熊本市は九州の中央、熊本県の西北部の位置にあります。人口は約74万人、九州では福岡市・北九州市に次ぐ3番目に大きな都市で、2012年には政令指定都市に指定されています。熊本市と有明海との間に金峰山系が連なる内陸盆地的な地形のため、寒暖差が大きく、また冬から春への移り変わりは早く、夏は比較的長く続きます。

基本データ

市区役所所在地 熊本市中央区手取本町1-1
公式ホームページURL https://www.city.kumamoto.jp/
総人口 738,865人
人口増減率(2015年/2020年) 99.7%
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