投資用区分所有

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桜町ハイム

Name: 桜町ハイム
Price: 9500000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

950 万円

表面利回り約8.52%

間取り: 3LDK
専有面積: 74.11㎡
所在階: 10階建ての6階
向き: 北

熊本県熊本市中央区桜町
熊本市上熊本線「西辛島町駅」徒歩5分 / 熊本市健軍線「辛島町駅」徒歩6分 / 熊本市上熊本線「辛島町駅」徒歩6分

0037-6001-06772

IP電話ご利用のお客様： 096-385-9555

ピタットハウス
熊本店

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼット照明器具給湯
冷暖房	エアコン
キッチン	システムキッチン

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	桜町ハイム
所在地	熊本県熊本市中央区桜町 MAP
築年月	1980年11月	階数	10階建ての6階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数
間取り	3LDK (6階：LDK6.0帖/和室6.0帖/和室8.0帖/洋室6.0帖)	向き	北
専有面積	74.11㎡（壁芯）	バルコニー面積	9.00㎡

費用

価格(表面利回り)	950 万円（約8.52%）
満室時想定賃料	約81万円（年間）	その他収入
管理費	17,500円/月	修繕積立金
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	居住中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し

駐車場

駐車場	駐車場：なし　バイク置き場：なし　駐輪場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	JZ400032
その他制限
その他	販売戸数：1戸 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 小型犬可
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年10月20日	次回更新予定日	2025年11月15日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 熊本市立慶徳小学校

581m
中学校: 熊本市立藤園中学校

1518m
幼稚園、保育園: 熊本市立一新幼稚園

786m
高校: 熊本県立第一高校

694m
役所: 熊本市役所

672m
郵便局: 熊本中央郵便局

556m
図書館: 熊本大学附属図書館医学系分館

1321m
交番: 熊本中央警察署

1692m
公園: 坪井川沿緑地

178m
病院: 独立行政法人国立病院機構熊本医療センター

751m
銀行: ゆうちょ銀行熊本支店SAKURAMACHI　Kumamoto内出張所

182m
買物: カルディコーヒーファームサクラマチ店

438m
コンビニ: ファミリーマートサクラマチ店

438m
ショッピング施設: 鶴屋百貨店WING館

815m
ドラッグストア: シモカワさくらまち店

182m
ホームセンター: ベスト電器熊本本店

804m
大学: 国立熊本大学医学部

1302m
レンタルビデオ: ゲオ熊本萩原店

2562m
飲食店: 叙々苑サクラマチ熊本店

182m
複合モール: SAKURA　MACHI　Kumamoto

438m

生活情報

熊本市の暮らしデータ

熊本市は九州の中央、熊本県の西北部の位置にあります。人口は約74万人、九州では福岡市・北九州市に次ぐ3番目に大きな都市で、2012年には政令指定都市に指定されています。熊本市と有明海との間に金峰山系が連なる内陸盆地的な地形のため、寒暖差が大きく、また冬から春への移り変わりは早く、夏は比較的長く続きます。

基本データ

市区役所所在地	熊本市中央区手取本町1-1
公式ホームページURL	https://www.city.kumamoto.jp/
総人口	738,865人
人口増減率(2015年/2020年)	99.7%