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表面利回り12.12％！！
- 神埼小学校に近く、閑静な住宅街です。
- ※令和5年外壁塗装済み。インターネット導入済み。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | プラザマンション | ||
| 所在地 | 佐賀県神埼市神埼町西小津ヶ里 MAP | ||
| 建物面積 | 929.41㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 557.78㎡ (168.73坪) |
| 間取り | 3DK （専有面積｜最小：31.45㎡～最大：49.00㎡） | 階建て | 4階建て |
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1991年2月 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側6.0ｍ公道に19.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 8,600万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約12.12% | 年間収入(想定) | 約1,043.16万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：近隣あり 3,300円/月（税込） 110m | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | KN400041 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月13日 | 次回更新予定日 | 2025年5月27日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
神埼市立神埼小学校713m
- 中学校
-
神埼市立神埼中学校1422m
- 幼稚園、保育園
-
小桜こども園1158m
- 高校
-
佐賀県立神埼清明高校994m
- 役所
-
神埼市役所1250m
- 郵便局
-
神埼郵便局855m
- 図書館
-
神埼市立図書館1411m
- 交番
-
神埼警察署776m
- 公園
-
仁比山キャンプ場6760m
- 病院
-
橋本病院807m
- 銀行
-
佐賀銀行東脊振出張所1165m
- 買物
-
マルキョウ神埼店906m
- コンビニ
-
ファミリーマート神埼本告牟田店1102m
- ショッピング施設
-
佐賀玉屋9484m
- ドラッグストア
-
ディスカウントドラッグコスモス神埼店898m
- ホームセンター
-
コメリハード＆グリーン佐賀神埼店1082m
- 大学
-
私立西九州大学神埼キャンパス4818m
- レンタルビデオ
-
ゲオ佐賀上峰店6023m
- 飲食店
-
ほっともっと神埼店709m
- 複合モール
-
ショッピングセンターアニー4555m
取扱店舗
ピタットハウス佐賀中央店
サンライクエステート株式会社
- 交通
- 佐賀駅から徒歩5分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・祝日・GW・夏季休暇・冬季休暇・令和6年8月11日〜令和6年8月16日
0037-6001-02367
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
神埼市の暮らしデータ
神埼市は、神埼町、千代田町、脊振村が合併し2006年に新市として誕生しました。佐賀県の東部に位置し、北部の山間地域と肥沃な平野からなる南部の穀倉地帯とに分別される、縦に細長い形を成しています。山林・原野が約66％を占め、田畑が28％、宅地は全体の5％強で、緑豊かな環境が広がっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 神埼市神埼町鶴3542-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kanzaki.saga.jp/ |
| 総人口 | 31,022人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |