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神田バイパス沿いにある坪19万円・利回り6％の収益物件！
- 公簿面積677.23㎡（法面含む）の広い土地♪
- 現在はラーメン屋さんが賃貸中になります♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 唐津市和多田本村 店舗 | ||
| 所在地 | 佐賀県唐津市和多田本村 MAP | ||
| 建物面積 | 96.20㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 677.23㎡ (204.86坪) |
| 間取り | - | 階建て | 1階建て |
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1986年8月 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側40.0ｍ公道に27.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 3,300万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約6.00% | 年間収入(想定) | 約198万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （8台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：月収支：165,000円 年収支：1,980,000円 表面利回り：6.00％土地公簿面積677.23㎡（法面含む）、有効土地利用面積574.51㎡（173.78坪）隣地の土地（地目：雑種地、地積：1.97㎡）も売買対象となります。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | KN400052 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年6月2日 | 次回更新予定日 | 2025年6月24日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
唐津市立成和小学校617m
- 中学校
-
唐津市立第五中学校1303m
- 幼稚園、保育園
-
和多田保育園1056m
- 高校
-
佐賀県立唐津商業高校1795m
- 役所
-
唐津市役所1974m
- 郵便局
-
唐津和多田郵便局1331m
- 図書館
-
唐津市近代図書館1678m
- 交番
-
唐津警察署3612m
- 公園
-
2号大久保緑地871m
- 病院
-
日本赤十字社唐津赤十字病院843m
- 銀行
-
唐津信用金庫和多田支店1384m
- 買物
-
まいづるスリーナイン1111m
- コンビニ
-
セブンイレブン唐津和多田用尺店669m
- ドラッグストア
-
ディスカウントドラッグコスモス和多田駅店724m
- ホームセンター
-
ニトリ唐津店562m
- レンタルビデオ
-
ゲオ和多田店581m
- 飲食店
-
九州筑豊ラーメン山小屋和多田店326m
- 複合モール
-
西松屋唐津店420m
取扱店舗
ピタットハウス佐賀中央店
サンライクエステート株式会社
- 交通
- 佐賀駅から徒歩5分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・祝日・GW・夏季休暇・冬季休暇・令和6年8月11日〜令和6年8月16日
0037-6001-02367
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
唐津市の暮らしデータ
唐津市は、佐賀県北西部の位置にあり、市域は、東西約36km、南北約30kmに及び、総面積は約487.60km2で、佐賀県全体の約20％を占めています。また、「市民力・地域力によるまちづくり」を基本理念とし、生活環境や立地、環境などを最大限に活かして、若い世代が将来にわたり住みたいと思い、かつ誰もが住みよいと思うまちづくりを行っています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 唐津市西城内1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.karatsu.lg.jp/ |
| 総人口 | 117,373人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 95.6% |