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ペット飼育なマンションです（規約による制限有）♪
- ９０㎡超えで使い勝手も良好です☆
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 大阪市城東区森之宮中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区森之宮２丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1983年2月 | 階数 | 14階建ての4階 |
| 建物構造 | RC造・SRC造 | 総戸数 | 276戸 |
| 間取り | 4LDK (4階：LDK16.7帖/洋室5.3帖/洋室5.3帖/洋室6.0帖/洋室5.3帖) | 向き | 西 |
| 専有面積 | 99.48㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 12.52㎡ |
費用
| 価格 | 4,698万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 16,360円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 18,000円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2026年02月）：キッチン/浴室/洗面所/給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2026年02月）：壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等） | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | KX400005 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（伊藤忠アーバンコミュニティ） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：第一種住居地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年5月15日 | 次回更新予定日 | 2026年5月29日 |
周辺環境
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コノミヤ緑橋店：722m
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スギ薬局森ノ宮店：449m
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ロイヤルホームセンター森ノ宮：1,140m
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スーパースポーツゼビオもりのみやキューズモール店：1,096m
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ロイヤルホスト森ノ宮店：476m
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大阪市東成区役所：1,827m
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東成中浜郵便局：489m
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大阪府東成警察署：1,701m
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神路公園：1,349m
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大阪市立森之宮小学校：407m
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大阪市立本庄中学校：1,552m
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私立ヴェリタス城星学園高校：1,522m
- 買物
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コノミヤ緑橋店722m
- ドラッグストア
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スギ薬局森ノ宮店449m
- ホームセンター
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ロイヤルホームセンター森ノ宮1140m
- 複合モール
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スーパースポーツゼビオもりのみやキューズモール店1096m
- 飲食店
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ロイヤルホスト森ノ宮店476m
- 役所
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大阪市東成区役所1827m
- 郵便局
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東成中浜郵便局489m
- 交番
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大阪府東成警察署1701m
- 公園
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神路公園1349m
- 小学校
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大阪市立森之宮小学校407m
- 中学校
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大阪市立本庄中学校1552m
- 高校
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私立ヴェリタス城星学園高校1522m
- 幼稚園、保育園
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森之宮保育園296m
- 図書館
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視覚障がい者支援センター点字図書館821m
- 病院
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社会医療法人大道会森之宮病院224m
- 銀行
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ゆうちょ銀行大阪支店デイリーヤマザキ森ノ宮駅前店内出張所719m
- コンビニ
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デイリーヤマザキ森之宮2丁目店415m
- ショッピング施設
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IMP1881m
- 大学
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私立大阪女学院大学1989m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA北巽店4142m
取扱店舗
ピタットハウス森ノ宮店
株式会社ルフレハウジング
- 交通
- JR大阪環状線「森ノ宮駅」の北改札を出て玉造筋を南に徒歩１分。（１階に不二家さんが目印です）
- 営業時間
- 09:30 〜 19:30
- 定休日
- 毎週水曜日
0037-6001-00409
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約280万人(2025年5月1日時点)となり、広さは約225.34km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.3% |