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３駅６路線利用可能です！！
- ゆとりある3LDKです！
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設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ルモングレース森之宮 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区森之宮２丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1997年8月 | 階数 | 12階建ての4階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | 3LDK (LDK16.8帖/和室4.5帖/洋室6.0帖/洋室5.0帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 70.56㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 11.97㎡ |
費用
| 価格 | 4,480万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 6,840円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 現況渡し |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 13,000円/月（税込） バイク置き場：あり 700円/月（税込） 駐輪場：あり 無料 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | KX400021 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（（株）長谷工コーポレーション） / 管理会社（株式会社浪速管理） / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年6月12日 | 次回更新予定日 | 2026年6月27日 |
スタッフコメント
- ２０２８年に大阪メトロ中央線、森之宮新駅開通予定！
周辺環境
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スーパーマルハチ鴫野店：673m
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神路公園：1,668m
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大阪市立中浜小学校：450m
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私立ヴェリタス城星学園高校：1,956m
- 買物
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スーパーマルハチ鴫野店673m
- 公園
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神路公園1668m
- 小学校
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大阪市立中浜小学校450m
- 高校
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私立ヴェリタス城星学園高校1956m
- 中学校
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大阪市立城陽中学校964m
- 幼稚園、保育園
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森之宮保育園352m
- 役所
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大阪市城東区役所2297m
- 郵便局
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城東中浜郵便局622m
- 図書館
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視覚障がい者支援センター点字図書館1255m
- 交番
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大阪府城東警察署2054m
- 病院
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医療法人有光会サトウ病院851m
- 銀行
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ゆうちょ銀行大阪支店デイリーヤマザキ森ノ宮駅前店内出張所1153m
- コンビニ
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デイリーヤマザキ森之宮2丁目店525m
- ショッピング施設
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IMP1411m
- ドラッグストア
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ドラッグストアライフォート鴫野店738m
- ホームセンター
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コーナンPRO城東東中浜店1392m
- 大学
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大阪公立大学森之宮キャンパス176m
- レンタルビデオ
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ゲオ関目高殿店3695m
- 飲食店
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餃子の王将鴫野店881m
- 複合モール
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ショッピングフロアーステップ734m
取扱店舗
ピタットハウス森ノ宮店
株式会社ルフレハウジング
- 交通
- JR大阪環状線「森ノ宮駅」の北改札を出て玉造筋を南に徒歩１分。（１階に不二家さんが目印です）
- 営業時間
- 09:30 〜 19:30
- 定休日
- 毎週水曜日
0037-6001-00409
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約280万人(2025年5月1日時点)となり、広さは約225.34km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.3% |