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南東向きで陽当たり、眺望良好！！
- 内装リフォーム済みで美装に仕上がってます！！
- 内覧希望の際はピタットハウス森ノ宮店までお気軽にどうぞ！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | シティコート下新庄 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1994年12月 | 階数 | 6階建ての6階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | 3LDK (LDK14.0帖/洋室5.0帖/洋室6.3帖/洋室4.5帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 70.17㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 8.81㎡ |
費用
| 価格 | 3,290万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 21,300円/月 | 修繕積立金 | 6,000円/月 |
| その他月額費用 | 組合運営費：300円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 一部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 8,000円/月（税込） 空きは都度確認要 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | KX400070 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（日本総合住生活（株）） / 用途地域：準工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年9月1日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
周辺環境
- 小学校
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大阪市立下新庄小学校650m
- 中学校
-
私立関西大学北陽中学校889m
- 幼稚園、保育園
-
菅原保育園422m
- 高校
-
私立関西大学北陽高校784m
- 役所
-
大阪市東淀川区役所659m
- 郵便局
-
東淀川菅原七郵便局288m
- 図書館
-
M＆A総合研究所東淀川図書館1454m
- 交番
-
大阪府東淀川警察署1131m
- 公園
-
中の島公園1910m
- 病院
-
医療法人若葉会淀川若葉会病院1336m
- 銀行
-
北おおさか信用金庫淡路支店967m
- 買物
-
万代下新庄店365m
- コンビニ
-
ファミリーマート菅原北公園前店131m
- ショッピング施設
-
京阪百貨店守口店5083m
- ドラッグストア
-
ドラッグアカカベ東淀川菅原店817m
- ホームセンター
-
ジョーシン吹田上新庄店930m
- 大学
-
私立大阪成蹊大学駅前キャンパス2198m
- レンタルビデオ
-
ゲオ東淀川店562m
- 飲食店
-
マクドナルド東淀川ラウンドワン店295m
- 複合モール
-
ユニクロ東淀川店768m
取扱店舗
ピタットハウス森ノ宮店
株式会社ルフレハウジング
- 交通
- JR大阪環状線「森ノ宮駅」の北改札を出て玉造筋を南に徒歩１分。（１階に不二家さんが目印です）
- 営業時間
- 09:30 〜 19:30
- 定休日
- 毎週水曜日
0037-6001-00409
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約280万人(2025年5月1日時点)となり、広さは約225.34km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.3% |