生駒市は、奈良県の北西端に位置し、大阪府と京都府に接しています。西に標高642mの生駒山を主峰とする生駒山地が、東に矢田丘陵と西の京丘陵があり、そこに広がる生駒市は、東西約8.0km、南北約15.0kmと南北に細長い形をしています。自然環境の良さや交通の利便性から人口は伸び、現在は約11.8万人となりました。まちのシンボル生駒山には、山頂に京阪神一円に電波を発しているテレビアンテナ群や、遊園地があり、一年を通じてたくさんの人でにぎわいます。また、大阪平野、大和盆地を眼下に見下ろす山頂からの眺望が見事で、夜景も特に美しいことで知られています。豊かな自然や歴史、伝統産業といった魅力と最先端の顔を備えた利便性の高い住宅都市として、前進を続けています。

建物・立地	エレベータ都市ガス・本下水
通信
セキュリティ
部屋設備	クローゼット
キッチン
バス・トイレ
特徴

部屋種別	投資マンション
建物名称	グランドビスタ生駒
所在地	奈良県生駒市門前町 MAP
築年月	1996年2月	階数	7階建ての6階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	73戸
間取り	3LDK (和室6帖洋室5帖洋室6帖 LDK10帖)	向き	南西
専有面積	57.65㎡	バルコニー面積	9.75㎡

価格(表面利回り)	610 万円（約9.83%）
満室時想定賃料	約60万円（年間）	その他収入
管理費	7,900円/月	修繕積立金	6,920円/月
家賃保証		借上保証
その他費用	ＣＡＴＶ￥721/月・自冶会費￥400/月・駐車場使用料￥8500/月

現況	賃貸中	管理形態	全部委託（日勤）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

取引態様	媒介	管理コード	LH00229
その他制限		特定事項
その他	施工会社（多田建設㈱） / 管理会社（大和ライフネクスト㈱）
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情報登録(更新)日	2024年4月12日	次回更新予定日	2024年4月26日

グランドビスタ生駒

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

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備考

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基本データ

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市区役所所在地	生駒市東新町8-38
公式ホームページURL	https://www.city.ikoma.lg.jp/
総人口	116,675人
人口増減率(2010年/2015年)	99%