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土地面積88.18㎡、建物面積92.96㎡
- オーナーチェンジ物件☆
- 表面利回り11.02％
- 駐車場スペースあり
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 大和郡山市 池沢町 ４ＤＫ | ||
| 所在地 | 奈良県大和郡山市池沢町 MAP | ||
| 建物面積 | 92.96㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 88.18㎡ (26.67坪) |
| 間取り | 4DK （1階：DK6.0帖/和室6.0帖 2階：和室7.5帖/和室6.0帖/洋室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1977年8月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北西側4.0ｍに7.2ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 740万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約11.02% | 年間収入(想定) | 約81.6万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | LH01879 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年4月27日 | 次回更新予定日 | 2025年5月20日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
大和郡山市立昭和小学校413m
- 中学校
-
大和郡山市立郡山南中学校1722m
- 幼稚園、保育園
-
幼保連携型認定こども園昭和こども282m
- 高校
-
奈良県立大和中央高校2231m
- 役所
-
安堵町役場2550m
- 郵便局
-
昭和郵便局351m
- 図書館
-
川西町立図書館3629m
- 交番
-
郡山警察署3374m
- 公園
-
浄化センター公園3362m
- 病院
-
医療法人厚生会奈良厚生会病院介護1185m
- 銀行
-
JAならけん昭和支店618m
- 買物
-
業務スーパー奈良中央卸売市場前店1222m
- コンビニ
-
ローソン郡山池沢町店467m
- ショッピング施設
-
近鉄百貨店奈良店9141m
- ドラッグストア
-
ジップドラッグ今国府店1282m
- ホームセンター
-
ニトリコーナン大和郡山筒井店1412m
取扱店舗
ピタットハウス奈良新大宮店
株式会社リアルトレース
- 交通
- ＪＲ奈良駅より徒歩３分、近鉄奈良線新大宮駅より徒歩10分
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・冬季休業12月28日〜1月5日まで
0037-6001-02469
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
大和郡山市の暮らしデータ
大和郡山市は、戦国時代には筒井順慶や豊臣秀吉の弟・秀長、その後、柳澤家が入城し、築き上げた城下町です。明治期から盛んになった金魚産業が全国的に有名なまちで、毎年夏には全国金魚すくい選手権大会を開催しています。また、大阪・京都にも近く便利なことから、ベッドタウンとしても発展しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大和郡山市北郡山町248-4 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.yamatokoriyama.lg.jp/ |
| 総人口 | 83,285人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 96% |