生駒市は、奈良県の北西端に位置し、大阪府と京都府に接しています。西に標高642mの生駒山を主峰とする生駒山地が、東に矢田丘陵と西の京丘陵があり、そこに広がる生駒市は、東西約8.0km、南北約15.0kmと南北に細長い形をしています。自然環境の良さや交通の利便性から人口は伸び、現在は約11.8万人となりました。まちのシンボル生駒山には、山頂に京阪神一円に電波を発しているテレビアンテナ群や、遊園地があり、一年を通じてたくさんの人でにぎわいます。また、大阪平野、大和盆地を眼下に見下ろす山頂からの眺望が見事で、夜景も特に美しいことで知られています。豊かな自然や歴史、伝統産業といった魅力と最先端の顔を備えた利便性の高い住宅都市として、前進を続けています。

部屋種別	一棟売り
建物名称	グランデ生駒
所在地	奈良県生駒市辻町 MAP
建物面積	253.38㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 456.19㎡ (137.99坪)
間取り	1LDK （専有面積｜最小：30.00㎡～最大：35.00㎡）	階建て	2階建て
総戸数	8戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	2021年3月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	80%
地目	指定なし
私道	なし
接道	西側4.0ｍに18.0ｍ接道
備考
建築確認番号

価格	12,700万円
表面利回り	約5.80%	年間収入(想定)	約737万円
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件
法令上の制限

特定事項
その他	国土法届出：不要
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取引態様	媒介	管理コード	LH02678
情報登録(更新)日	2025年10月19日	次回更新予定日	2025年11月10日

市区役所所在地	生駒市東新町8-38
公式ホームページURL	https://www.city.ikoma.lg.jp/
総人口	116,675人
人口増減率(2015年/2020年)	98.7%

グランデ生駒

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

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