外観写真1
間取り図
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投資用区分所有

薬師寺アーバンライフ

978 万円
表面利回り  約10.10%
間取り
3SLDK
専有面積
78.74㎡
所在階
7階建ての2階
向き
南
  • アイコン: 住所 奈良県大和郡山市九条町
  • アイコン: 交通 近鉄橿原線 「九条駅」 徒歩4分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02469
IP電話ご利用のお客様 ： 0742-32-0033
ピタットハウス
奈良新大宮店
point!
【オーナーチェンジ物件】南東角部屋　バルコニー29.87㎡
  • 総賃料￥82,400/月　賃料・共益費・水道代・その他）
  • 保証会社加入（全保連）
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担当店舗：ピタットハウス奈良新大宮店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 都市ガス
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • 給湯
バス・トイレ
  • シャワー
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 薬師寺アーバンライフ
所在地 奈良県大和郡山市九条町 MAP
築年月 1982年7月 階数 7階建ての2階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 173戸
間取り 3SLDK (和室6.0帖/洋室5.5帖/洋室6.0帖/S/LDK13.4帖) 向き 南
専有面積 78.74㎡（壁芯） バルコニー面積 29.87㎡

費用

価格(表面利回り) 978 万円 （約10.10%）
満室時想定賃料 約98.8万円（年間） その他収入
管理費 7,090円/月 修繕積立金 15,750円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード LH400114
その他制限
その他 管理会社（関電コミュニティ） / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年5月8日 次回更新予定日 2025年5月25日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
大和郡山市立郡山北小学校
933m
中学校
大和郡山市立郡山中学校
1732m
幼稚園、保育園
いずみこども園
403m
高校
奈良県立郡山高校
1541m
役所
大和郡山市役所
1391m
郵便局
大和郡山本町郵便局
1175m
図書館
大和郡山市立図書館
1035m
交番
郡山警察署
2894m
公園
外堀緑地
1677m
病院
医療法人藤和会藤村病院
672m
銀行
JAならけん郡山出張所
947m
買物
松源大和郡山店
1594m
コンビニ
ファミリーマート近鉄九条駅前店
366m
ショッピング施設
近鉄百貨店奈良店
4622m
ドラッグストア
キリン堂郡山九条店
279m
ホームセンター
ニトリ奈良南店
1710m
大学
奈良県立大学
5857m
レンタルビデオ
ゲオ奈良四条大路店
3595m
飲食店
ほっともっと北郡山町店
842m
複合モール
asmo大和郡山
1590m

取扱店舗

ピタットハウス奈良新大宮店
ピタットハウス奈良新大宮店
株式会社リアルトレース
住所
奈良県奈良市三条宮前町1番20号フレンテマツシマ105 MAP
交通
ＪＲ奈良駅より徒歩３分、近鉄奈良線新大宮駅より徒歩10分
営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・冬季休業12月28日〜1月5日まで
アイコン: お電話 0037-6001-02469 無料

メール お問い合わせ

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生活情報

大和郡山市の暮らしデータ

大和郡山市は、戦国時代には筒井順慶や豊臣秀吉の弟・秀長、その後、柳澤家が入城し、築き上げた城下町です。明治期から盛んになった金魚産業が全国的に有名なまちで、毎年夏には全国金魚すくい選手権大会を開催しています。また、大阪・京都にも近く便利なことから、ベッドタウンとしても発展しています。

基本データ

市区役所所在地 大和郡山市北郡山町248-4
公式ホームページURL https://www.city.yamatokoriyama.lg.jp/
総人口 83,285人
人口増減率(2015年/2020年) 96%
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