外観写真1
間取り図
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投資用区分所有

ローレルスクエア木津川台　第１期　１番館

1,620 万円
表面利回り  約10.22%
間取り
4LDK
専有面積
89.58㎡
所在階
7階建ての5階
向き
南西
  • アイコン: 住所 京都府木津川市木津川台６丁目
  • アイコン: 交通 近鉄京都線 「木津川台駅」 徒歩19分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02469
IP電話ご利用のお客様 ： 0742-32-0033
ピタットハウス
奈良新大宮店
point!
【オーナーチェンジ物件】賃料12.9万　共益費0.9万
  • 2019年4月　ユニットバス交換・トイレ入替・給湯器交換等履歴
  • リフォーム済み　クロス張替・CF張替・キッチン交換・畳表替等
  • 本物件の所在階にはエレベーターは停止しません
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担当店舗：ピタットハウス奈良新大宮店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 都市ガス
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • 室内洗濯機置場

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ローレルスクエア木津川台　第１期　１番館
所在地 京都府木津川市木津川台６丁目 MAP
築年月 1996年8月 階数 7階建ての5階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 680戸
間取り 4LDK (和室6.0帖/洋室4.5帖/洋室6.5帖/洋室8.7帖/LDK15.1帖) 向き 南西
専有面積 89.58㎡（壁芯） バルコニー面積 24.39㎡

費用

価格(表面利回り) 1,620 万円 （約10.22%）
満室時想定賃料 約165.6万円（年間） その他収入
管理費 12,340円/月 修繕積立金 16,260円/月
その他月額費用 自治会費：220円
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 4,000円/月（税込）　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード LH400304
その他制限
その他 管理会社（近鉄住宅管理） / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年9月15日 次回更新予定日 2025年9月30日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
私立同志社国際学院
405m
中学校
精華町立精華南中学校
1976m
幼稚園、保育園
幼保連携型認定こども園藍咲学園
80m
高校
京都府立南陽高校
2103m
役所
木津川市役所西部出張所
2810m
郵便局
山田荘郵便局
1877m
図書館
国立国会図書館関西館
2090m
交番
木津警察署
4083m
公園
木津川台公園
1462m
病院
医療法人社団医聖会学研都市病院
2416m
銀行
ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール高の原内出張所
2714m
買物
アル・プラザ木津
1824m
コンビニ
ファミリーマート精華学研都市店
2395m
ショッピング施設
近鉄百貨店奈良店
6501m
ドラッグストア
クスリのアオキ木津川台店
415m
ホームセンター
エディオン木津相楽台店
2059m
大学
私立奈良大学
3914m
レンタルビデオ
ゲオ奈良押熊店
4152m
飲食店
スターバックスコーヒー京都精華台店
1969m
複合モール
西松屋アルプラザ木津店
1823m

取扱店舗

ピタットハウス奈良新大宮店
ピタットハウス奈良新大宮店
株式会社リアルトレース
住所
奈良県奈良市三条宮前町1番20号フレンテマツシマ105 MAP
交通
ＪＲ奈良駅より徒歩３分、近鉄奈良線新大宮駅より徒歩10分
営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・社内研修2025年7月15日〜7月17日
アイコン: お電話 0037-6001-02469 無料
メール お問い合わせ

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生活情報

木津川市の暮らしデータ

木津川市は、近畿のほぼ中央、京都府最南端に位置し、創造的な学術・研究の振興を行い、新産業・文化などの発信の拠点となる関西文化学術研究都市の中核を担う都市です。また、奈良時代には当時の日本の首都である恭仁京が置かれるなど豊かな歴史・自然環境に恵まれたまちです。

基本データ

市区役所所在地 木津川市木津南垣外110-9
公式ホームページURL https://www.city.kizugawa.lg.jp/
総人口 77,907人
人口増減率(2015年/2020年) 107.0%
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