間取り図
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投資用区分所有

門前仲町パーク・ホームズ

7,980 万円
表面利回り  約5.78%
間取り
1R
専有面積
61.86㎡
所在階
13階建ての1階
向き
北
  • アイコン: 住所 東京都江東区永代２丁目
  • アイコン: 交通 東京メトロ東西線 「門前仲町駅」 徒歩5分 / 都営大江戸線 「門前仲町駅」 徒歩5分 / JR京葉線 「越中島駅」 徒歩12分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09549
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5639-2611
ピタットハウス
清澄白河売買センター
point!
1階部分、現況事務所（使用用途要相談）飲食不可
  • 各線門前仲町駅まで徒歩5分、葛西橋通りに面する好立地
  • 内装現況引渡し
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担当店舗：ピタットハウス清澄白河売買センター

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
通信
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
冷暖房
キッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション （区分所有）
建物名称 門前仲町パーク・ホームズ
所在地 東京都江東区永代２丁目 MAP
築年月 2002年3月 階数 13階建ての1階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 71戸
間取り 1R 向き 北
専有面積 61.86㎡（壁芯） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 7,980 万円 （約5.78%）
満室時想定賃料 約462万円（年間） その他収入
管理費 19,180円/月 修繕積立金 11,010円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 36,000円/月（税込）　バイク置き場：あり 3,000円/月（税込）　駐輪場：あり 500円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様 売主 管理コード NA00779
その他制限
その他 管理会社（三井不動産レジデンシャルサービス） / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年3月28日 次回更新予定日 2025年4月12日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
江東区立臨海小学校
304m
中学校
江東区立深川第二中学校
857m
幼稚園、保育園
ハッピーマム福住
148m
高校
私立中村高校
961m
役所
中央区役所
2459m
郵便局
江東永代郵便局
483m
図書館
江東区立深川図書館
746m
交番
深川警察署
1465m
公園
深川公園
504m
病院
石川島記念病院
1468m
銀行
みずほ銀行深川支店
154m
買物
まいばすけっと江東永代2丁目店
306m
コンビニ
セブンイレブン江東門前仲町1丁目
97m
ショッピング施設
日本橋高島屋
2399m
ドラッグストア
くすりの福太郎門前仲町店
406m
ホームセンター
ニトリデコホーム赤札堂深川店
435m

取扱店舗

ピタットハウス清澄白河売買センター
ピタットハウス清澄白河売買センター
株式会社東京ＰＭ不動産
住所
東京都江東区白河３丁目3-15 MAP
交通
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅B2出口より徒歩６分、都営大江戸線「清澄白河」駅A3出口より徒歩10分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
火曜・水曜日
アイコン: お電話 0037-6001-09549 無料

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生活情報

江東区の暮らしデータ

江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来　水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2024年4月には人口54万人を突破しました。また、2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、更なる大きな発展の可能性を秘めています。

基本データ

市区役所所在地 江東区東陽4-11-28
公式ホームページURL https://www.city.koto.lg.jp/
総人口 524,310人
人口増減率(2015年/2020年) 105%
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