築2021年の「レガリス」シリーズマンション。好立地・ハイグレードな単身者用マンションです。
都営新宿線「大島」駅から徒歩6分。中野橋商店街沿いにあり、生活利便性の高い物件です。
家を不在にすることの多い単身者世帯にとって、ほしい設備ランキング上位に入る【宅配ボックス】完備。
折り上げ天井が高級感のあるエントランス。
シューズインクローゼット付き。南向きに窓のある最上階角住戸。収納豊富、トイレ独立、築浅と、単身者に非常に需要のある住戸となっております。
エレベーターつき。
内見時に懸念材料となりやすい、騒音等住民トラブルに関する張り紙もございません。（2026年2月13日現在）
清掃の行き届いた共用廊下。
非常階段
来訪者の姿を確認できるモニター付きオートロック。
駐輪場あり（空き状況はお問い合わせください）
バイク置き場あり（空き状況はお問い合わせください）
24時間ゴミ出し可能。ゴミ置き場はオートロックの内側にあり、セキュリティ的にも安心です。
道路を挟んで向かい側には小名木川小学校のグラウンドがあり、眺望抜けております。
外観（2026年2月13日撮影）
外観（2026年2月13日撮影）
共用部（2026年2月13日撮影）
共用部（2026年2月13日撮影）
共用部（2026年2月13日撮影）
共用部（2026年2月13日撮影）
モニター付きオートロックで女性にも安心。
リコス大島5丁目店
セブン-イレブン 大島中の橋南店
なか卯大島店
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投資用区分所有

レガリス大島

4,160 万円
表面利回り  約3.60%
間取り
1K
専有面積
29.42㎡
所在階
6階建ての6階
向き
西
  • アイコン: 住所 東京都江東区大島８丁目
  • アイコン: 交通 都営新宿線 「大島駅」 徒歩6分 / 都営新宿線 「東大島駅」 徒歩14分 / 都営新宿線 「西大島駅」 徒歩19分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09549
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5639-2611
ピタットハウス
清澄白河売買センター
point!
【年間収入1,500,000円】サブリース無
  • 月額賃料12.5万円(共益費込)にて賃貸中
  • 【急行停車駅】都営新宿線「大島駅」徒歩6分！
  • 希少性の高い29.42㎡・8.8帖・最上階南西角住戸
お気軽にお問い合わせください！
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
通話無料
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担当店舗：ピタットハウス清澄白河売買センター

設備・条件

建物・立地
  • 最上階
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
  • 都市ガス
  • 常時ゴミ出し可能
通信
  • インターネット対応
  • BSアンテナ
  • CSアンテナ
  • 光回線
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
  • モニタ付オートロック
  • 防犯カメラ
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 全居室フローリング
  • 給湯
  • 陽当り良好
  • 高層階
冷暖房
  • エアコン
  • 冷房
  • 暖房
キッチン
  • システムキッチン
  • ２口コンロ
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 浴室暖房
特徴
  • ペット相談可
  • 外観タイル張り

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 レガリス大島
所在地 東京都江東区大島８丁目 MAP
築年月 2021年7月 階数 6階建ての6階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 25戸
間取り 1K (洋室8.8帖/K) 向き 西
専有面積 29.42㎡（壁芯） バルコニー面積 3.24㎡

費用

価格(表面利回り) 4,160 万円 （約3.60%）
満室時想定賃料 約150万円（年間） その他収入
管理費 8,200円/月 修繕積立金 1,700円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード NA400100
その他制限
その他 施工会社（徳倉建設（株）） / 管理会社（株式会社合人社計画研究所） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：第一種住居地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年2月19日 次回更新予定日 2026年3月7日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 周辺相場が軒並み上昇中の急行停車駅「大島駅」。新宿駅まで急行利用で直通18分です。その他神保町、小川町、岩本町、馬喰横山などのオフィス街にも直通しておりアクセス抜群の好立地。周辺には中の橋サンロードなど商店街もあり、生活利便性の高い場所とも言えます。弊社は賃貸・売買・管理を一気通貫で行っておりますので、購入後の物件管理や、賃借人の退去後、客付けなどのサポートも対応可能です。ぜひお気軽にお問い合わせください。

周辺環境

  • セブン-イレブン 大島中の橋南店
    セブン-イレブン 大島中の橋南店：300m
  • リコス大島5丁目店
    リコス大島5丁目店：250m
  • なか卯大島店
    なか卯大島店：330m
コンビニ
セブン-イレブン 大島中の橋南店
300m
買物
リコス大島5丁目店
250m
飲食店
なか卯大島店
330m
小学校
江東区立小名木川小学校
107m
中学校
江東区立大島中学校
209m
幼稚園、保育園
大島第四保育園
176m
高校
私立中央学院大学中央高校
1193m
役所
江東区役所
3534m
郵便局
江東北砂五郵便局
599m
図書館
江東区立東大島図書館
1088m
交番
城東警察署
1828m
公園
大島緑道公園
1332m
病院
医療法人社団順江会江東病院
798m
銀行
東京東信用金庫大島支店
494m
ショッピング施設
丸井錦糸町店
3186m
ドラッグストア
スギ薬局大島5丁目店
456m
ホームセンター
ニトリデコホームダイエー東大島店
813m
大学
東京情報デザイン専門職大学
2164m
レンタルビデオ
ゲオ船堀店
2875m
複合モール
ハニーズ東大島店
807m

取扱店舗

ピタットハウス清澄白河売買センター
ピタットハウス清澄白河売買センター
株式会社東京ＰＭ不動産
住所
東京都江東区白河３丁目3-15 MAP
交通
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅B2出口より徒歩６分、都営大江戸線「清澄白河」駅A3出口より徒歩10分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
火曜・水曜日
アイコン: お電話 0037-6001-09549 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

江東区の暮らしデータ

江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来　水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2024年4月には人口54万人を突破しました。2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、また、2025年3月には海の森公園が開設する等、更なる大きな発展の可能性を秘めています。

基本データ

市区役所所在地 江東区東陽4-11-28
公式ホームページURL https://www.city.koto.lg.jp/
総人口 524,310人
人口増減率(2015年/2020年) 105.3%
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