落ち着いた街並みに調和する外観
3LDK｜59.12㎡
デザイン性を高めたアクセントクロス仕様のリビング
可動式間仕切りを開放すれば隣室と繋げて一体利用が可能です
日常使いも個室にも、来客時用にも対応できる一室です
静かなひとときを過ごせる落ち着いた空間
ウォークインクローゼット付きで空間をすっきり保てます
リビングを見渡しながら料理を楽しめる対面式キッチン
1日の疲れを癒し心も身体もリラックスできるバス空間
身支度の時間が楽しみになるワイドミラー仕様
タオルや日用品を美しく収められる収納棚付き洗面スペース
毎日を快適に支える清潔感あるトイレ
収納力に優れた棚付きウォークインクローゼット
部屋写真12
住まいの第一印象を優しく彩る玄関
来訪者を確認できる安心の設備
光と風を取り込む開放感あるバルコニー
視線が遠くまで抜ける、開放的な景色です
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マンション

ライオンズモリス小竹向原

5,799 万円
管理費  14,290 円
修繕積立金  21,400 円
間取り
3LDK
専有面積
59.12㎡
所在階
11階建ての7階
向き
南東
  • アイコン: 住所 東京都板橋区小茂根２丁目
  • アイコン: 交通 西武有楽町線 「小竹向原駅」 徒歩13分 / 東京メトロ有楽町線 「小竹向原駅」 徒歩13分 / 東京メトロ副都心線 「小竹向原駅」 徒歩13分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09549
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5639-2611
ピタットハウス
清澄白河売買センター
point!
【弊社売主物件】7階南東向き×3LDK×2WIC×TR
  • ◆2025年新規内装フルリノベーション物
  • ◆共働き子育てしやすい街「板橋区」
  • ◆都心へのアクセスに優れており通勤通学に便利な立地
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担当店舗：ピタットハウス清澄白河売買センター

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
  • モニタ付オートロック
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 可動間仕切り
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室フローリング
冷暖房
  • エアコン
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室暖房
  • オートバス
特徴
  • ペット相談可
  • ペット対応

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 ライオンズモリス小竹向原
所在地 東京都板橋区小茂根２丁目 MAP
築年月 2000年3月 階数 11階建ての7階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 53戸
間取り 3LDK (7階：LDK11.2帖/洋室5.5帖/洋室4.6帖/洋室4.5帖) 向き 南東
専有面積 59.12㎡（壁芯） バルコニー面積 9.12㎡

費用

価格 5,799万円（税込）
管理費 14,290円/月 修繕積立金 21,400円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 20,000円/月（税込） 月額：20000円〜25000円　※空き状況はお問い合わせください　

備考

特定事項
取引態様 売主 管理コード NA400108
その他制限
その他 管理会社（株式会社大京アステージ） / 用途地域：近隣商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年3月28日 次回更新予定日 2026年4月11日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 小竹向原駅徒歩13分、7階南東向きの3LDKリノベーション物件。東京メトロ有楽町線・副都心線が利用でき、池袋・渋谷方面へダイレクトにアクセス可能な利便性が魅力です。通勤通学の負担を軽減し、都心へのアクセスもスムーズ。南東向き7階につき明るい陽光と心地よい風を感じられる住空間が広がります。2カ所のウォークインクローゼットに加え、トランクルームも備え収納力も充実。室内はリノベーション済みで、水回りをはじめとする主要設備が揃い快適な新生活をすぐにスタートできます。板橋区は公園や教育施設が身近に揃い子育て支援も充実したエリア。落ち着いた住環境と都心へのアクセスを両立するファミリーに嬉しい一邸です。ーーーーーーーーーーーーーーーー全営業が宅建士の安心対応弊社が売主物件のため、物件を熟知した担当者が直接ご説明・ご案内いたします。【ピタットハウス清澄白河売買センター】TEL：03-5639-2611お問い合わせの際は「ホームページを見た」とお伝えください。ーーーーーーーーーーーーーーーー

周辺環境

小学校
板橋区立上板橋第二小学校
482m
中学校
板橋区立上板橋第一中学校
543m
幼稚園、保育園
東新保育園
407m
高校
私立城北高校
1054m
役所
板橋区役所
2831m
郵便局
板橋東新町郵便局
356m
図書館
板橋区立小茂根図書館
748m
交番
板橋警察署
3112m
公園
小茂根三丁目緑地
476m
病院
小茂根内科クリニック
200m
銀行
巣鴨信用金庫東新町支店
339m
買物
コモディイイダ東新町店
443m
コンビニ
ファミリーマート小茂根二丁目店
248m
ショッピング施設
東武百貨店池袋店
4132m
ドラッグストア
トモズ大谷口店
686m
ホームセンター
Olympic小竹向原店
861m
大学
私立日本大学医学部
1109m
レンタルビデオ
ゲオ要町店
3079m
飲食店
かつや板橋小茂根店
240m
複合モール
EQUiAときわ台
1312m

取扱店舗

ピタットハウス清澄白河売買センター
ピタットハウス清澄白河売買センター
株式会社東京ＰＭ不動産
住所
東京都江東区白河３丁目3-15 MAP
交通
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅B2出口より徒歩６分、都営大江戸線「清澄白河」駅A3出口より徒歩10分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
火曜・水曜日
アイコン: お電話 0037-6001-09549 無料
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生活情報

板橋区の暮らしデータ

板橋区は、1932年の市郡併合により誕生しました。1947年に特別区として東京22区の一つとなり、同年8月に面積の60％が練馬区として分離し、現在に至っています。23区の北西部に位置し、区内には荒川・新河岸川・石神井川の水辺空間が広がり自然林が多く残されています。一方、駅周辺を中心とした近隣型の商店街が形成され利便性が高いです。こうした環境から定住性のある都市として成熟し、地域住民のふれあいも活発です。

基本データ

市区役所所在地 板橋区板橋2-66-1
公式ホームページURL https://www.city.itabashi.tokyo.jp/
総人口 584,483人
人口増減率(2015年/2020年) 104.0%
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