なか卯大島店
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投資用一棟売り

GRACE・K

28,500 万円
表面利回り  約4.50%
間取り
1K
建物面積
243.63㎡
土地面積
172.87㎡ (52.29坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 東京都江東区大島６丁目
  • アイコン: 交通 都営新宿線 「大島駅」 徒歩9分 / 都営新宿線 「東大島駅」 徒歩12分 / JR総武・中央緩行線 「亀戸駅」 徒歩15分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09549
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5639-2611
ピタットハウス
清澄白河売買センター
point!
【利回り4.5%の賃貸レジ】
  • 年間収入約1282万円
  • 2019年築の築浅木造アパート
  • 【急行停車駅】都営新宿線「大島駅」徒歩6分！
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担当店舗：ピタットハウス清澄白河売買センター

設備・条件

建物・立地
  • 宅配ＢＯＸ
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • ロフト
  • 室内洗濯機置場
  • 給湯
冷暖房
  • エアコン
  • 冷房
  • 暖房
バス・トイレ
  • シャワー
  • バス・トイレ別室
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 GRACE・K
所在地 東京都江東区大島６丁目 MAP
建物面積 243.63㎡（内法） 土地面積 公簿： 172.87㎡ (52.29坪)
間取り 1K （専有面積｜最小：20.12㎡～最大：20.48㎡） 階建て 3階建て
総戸数 12戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2019年12月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 260%
地目 宅地
私道 なし
接道 西側6.5ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 28,500万円
表面利回り 約4.50% 年間収入(想定) 約1,282.8万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

販売戸数：12戸 / 備考：新宿まで直通18分の好立地かつ、落ち着いた住環境で単身者からの人気が上昇中の街 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード NA400138
情報登録(更新)日 2026年4月25日 次回更新予定日 2026年5月9日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • ◆現況月額106.9万円にて賃貸中◆共用部・専用部ともに管理体制良好◆単身者に人気の設備No.1の独立洗面台あり◆ロフト付きで収納力豊富◆2口コンロあり◆専用ゴミ置き場◆単身者に人気の宅配ボックス完備

周辺環境

  • なか卯大島店
    なか卯大島店：402m
飲食店
なか卯大島店
402m
小学校
江東区立第四大島小学校
508m
中学校
江東区立亀戸中学校
724m
幼稚園、保育園
ココロラボインターナショナル大島
139m
高校
私立中央学院大学中央高校
599m
役所
江東区役所
3929m
郵便局
江東大島郵便局
553m
図書館
江東区立亀戸図書館
718m
交番
城東警察署
2459m
公園
大島緑道公園
1156m
病院
医療法人社団順江会江東病院
607m
銀行
東京ベイ信用金庫大島支店
549m
買物
まいばすけっと江東亀戸7丁目店
517m
コンビニ
ファミリーマート亀戸中之橋店
340m
ショッピング施設
丸井錦糸町店
2496m
ドラッグストア
くすりの福太郎大島6丁目店
371m
ホームセンター
ニトリデコホームダイエー東大島店
788m
大学
東京情報デザイン専門職大学
1858m
レンタルビデオ
ゲオ船堀店
3032m
複合モール
ハニーズ東大島店
782m

取扱店舗

ピタットハウス清澄白河売買センター
ピタットハウス清澄白河売買センター
株式会社東京ＰＭ不動産
住所
東京都江東区白河３丁目3-15 MAP
交通
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅B2出口より徒歩６分、都営大江戸線「清澄白河」駅A3出口より徒歩10分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
火曜・水曜日
アイコン: お電話 0037-6001-09549 無料
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生活情報

江東区の暮らしデータ

江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来　水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2024年4月には人口54万人を突破しました。2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、また、2025年3月には海の森公園が開設する等、更なる大きな発展の可能性を秘めています。

基本データ

市区役所所在地 江東区東陽4-11-28
公式ホームページURL https://www.city.koto.lg.jp/
総人口 524,310人
人口増減率(2015年/2020年) 105.3%
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