仙台市は、人口109万人を有する東北地方最大の都市です。1600年に伊達政宗公が居城を定めて以来、雄藩の城下町として栄え、「東北地方における経済、行政の中枢都市」として発展してきました。「杜の都」と呼ばれる自然環境、「学都」と呼ばれる高度な研究開発機能、そして力強い市民活動の広がりを持っています。また、2011年3月に起きた東日本大震災を乗り越え、東北をけん引する活力のあるまちづくりを進めています。

建物・立地	プロパンガス
部屋設備	給湯
バス・トイレ	追い焚き風呂

部屋種別	一棟売り
建物名称	コージーコート
所在地	宮城県仙台市泉区南光台６丁目 MAP
建物面積	159.40㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 608.03㎡ (183.93坪)
間取り	1K （専有面積｜最小：38.20㎡～最大：41.40㎡）（洋室6.0帖/LDK18.0帖）	階建て	2階建て
総戸数	4戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	2012年9月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	80%
地目	宅地
私道	なし
接道	南東側4.8ｍ公道に15.6ｍ接道/南西側5.0ｍ公道に3.0ｍ接道
備考
建築確認番号

価格	4,980万円
表面利回り	約6.30%	年間収入(想定)	約314万円
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限	土砂災害警戒区域等

特定事項
その他	管理会社（大東建託） / 備考：建物建築確認敷地面積以外に約63坪の残宅地有ります。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	NU00254
情報登録(更新)日	2025年5月10日	次回更新予定日	2025年5月24日

コージーコート

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

周辺環境

取扱店舗

お問い合わせ

生活情報

仙台市の暮らしデータ

基本データ

市区役所所在地	仙台市青葉区国分町3-7-1
公式ホームページURL	https://www.city.sendai.jp/
総人口	1,096,704人
人口増減率(2015年/2020年)	101%