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ＪＲ東北本線『東仙台』駅まで徒歩5分
- ＪＲ仙石線『苦竹』駅まで徒歩7分
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設備・条件
建物・立地
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通信
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部屋設備
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冷暖房
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 仙台市宮城野区新田アパート | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区新田１丁目 | ||
| 建物面積 | 263.90㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 312.87㎡ (94.64坪) |
| 間取り | 1K （専有面積｜最小：26.39㎡～最大：40.90㎡） （洋室8.5帖/K4.7帖/洋室5.5帖/LDK8.6帖/洋室6.1帖/LDK8.5帖） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 9戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2016年1月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北東側6.4ｍ公道に17.3ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 11,300万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約6.01% | 年間収入(想定) | 約680.1万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 法令上の制限 | 立地適正化計画、景観計画、屋外広告物条例 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 7,700円/月（税込） 駐車場は2,700円/台、6,600円/台、7,700円/台の3台分 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | NU400023 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月15日 | 次回更新予定日 | 2025年5月31日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
仙台市立新田小学校1158m
- 中学校
-
仙台市立東仙台中学校536m
- 幼稚園、保育園
-
パプリカ保育園909m
- 高校
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仙台市立仙台工業高校2338m
- 役所
-
仙台市宮城野区役所1437m
- 郵便局
-
仙台新田郵便局394m
- 図書館
-
仙台市宮城野図書館1480m
- 交番
-
仙台東警察署1187m
- 公園
-
銀杏町緑地1753m
- 病院
-
一般財団法人光ヶ丘愛世会光ヶ丘スペルマン病院1078m
- 銀行
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七十七銀行東仙台支店909m
- 買物
-
イオンエクスプレス仙台平成店436m
- コンビニ
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セブンイレブン仙台新田一丁目店426m
- ショッピング施設
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エスパル仙台24342m
- ドラッグストア
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ツルハドラッグ仙台新田店549m
- ホームセンター
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ヤマダデンキYAMADA web．com仙台センター店1079m
- 大学
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私立東北医科薬科大学3986m
- レンタルビデオ
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TSUTAYAヤマト屋書店東仙台店1261m
- 飲食店
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CoCo壱番屋ラウンドワン仙台苦竹店807m
- 複合モール
-
フォレオせんだい宮の杜1325m
取扱店舗
ピタットハウス富谷店
エスケーコーディアル株式会社
- 交通
- 地下鉄「泉中央」駅からバスで約15分
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週土曜日・日曜日・祝日
0037-6001-01143
無料
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生活情報
仙台市の暮らしデータ
仙台市は、人口109万人を有する東北地方最大の都市です。1600年に伊達政宗公が居城を定めて以来、雄藩の城下町として栄え、「東北地方における経済、行政の中枢都市」として発展してきました。「杜の都」と呼ばれる自然環境、「学都」と呼ばれる高度な研究開発機能、そして力強い市民活動の広がりを持っています。また、2011年3月に起きた東日本大震災を乗り越え、東北をけん引する活力のあるまちづくりを進めています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 仙台市青葉区国分町3-7-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.sendai.jp/ |
| 総人口 | 1,096,704人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 101.3% |